Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico, Tỉnh Long An

I. Tổng quan khu công nghiệp:

🔸 Vị trí chiến lược
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico nằm ngay bên Tỉnh lộ 823, với các lô đất từ 10,000 m² và xưởng xây sẵn 1,000 m², rất thuận tiện cho doanh nghiệp.

🔸 Quy mô nổi bật
Đứng thứ 3 trong 13 KCN của Đức Hòa 3, khu này có hai tuyến đường chính 4 làn xe (36m và đường D1), đảm bảo giao thông nội khu hiệu quả.

🔸 Hạ tầng và không gian xanh

• Đường nội khu: 26 ha dành cho giao thông.
• Cây xanh, mặt nước: 41,94 ha, tạo không gian thoáng mát.
• Kho bãi: 2 ha đất lưu trữ.

🔸 Hạ tầng kỹ thuật hiện đại
Đức Hòa 3 Slico đầu tư hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu ngành công nghiệp phụ trợ và chế biến.

II. Vị trí địa lý:

📅 Ngày khởi công: Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico chính thức khởi công vào ngày 15/05/2020, đặt tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, với vị trí chiến lược ngay bên đường Tỉnh lộ 823.

📍 Vị trí cửa ngõ kết nối khu vực
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico được xem là cửa ngõ quan trọng nối liền khu vực Tây Bắc và Tây Nam của TP.HCM thông qua hệ thống đường Vành đai 3 và 4. Nhờ đó, việc kết nối đến các khu vực trọng yếu của thành phố trở nên dễ dàng và thuận tiện.

Trục hành lang kinh tế quốc gia
Nằm trên hành lang kinh tế quan trọng dọc theo quốc lộ 22, Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico có lợi thế đặc biệt khi tiếp giáp với cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, mở ra các cơ hội giao thương xuyên biên giới và thúc đẩy phát triển kinh tế vùng.

Khu vực dân cư xung quanh và hạ tầng hoàn chỉnh
Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico còn tọa lạc giữa ba khu dân cư lớn là Đức Hòa, Hậu Nghĩa và Củ Chi, giúp tận dụng tối đa hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích sẵn có. Sự kết hợp này đem lại lợi ích tối đa cho doanh nghiệp trong việc thu hút nhân lực và khai thác dịch vụ tiện ích khu vực.

🚗 Kết nối giao thông vượt trội

Vị trí của khu công nghiệp tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn và hạ tầng giao thông quan trọng:

Khoảng cách đến các điểm chính:

• 31 km đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.
• 28 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
• 46 km đến Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước.
• 49 km đến Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài.

🕒 Thời gian di chuyển thực tế

• 🚗 24 phút: Đến Huyện Củ Chi (14 km).
• 🚗 50 phút: Đến TP.HCM (26 km).
• 🚗 1 giờ: Đến Sân bay Tân Sơn Nhất (32 km).
• 🚗 1 giờ 20 phút: Đến Bình Dương (55 km).
• 🚗 1 giờ 42 phút: Đến Biên Hòa (Đồng Nai) (52 km).
• 🚗 1 giờ 30 phút: Đến Tây Ninh (70 km).

⚓ Khoảng cách đến các cảng lớn:

• 🛳️ 1 giờ: Đến Cảng Bến Lức (43 km).
• 🛳️ 1 giờ 20 phút: Đến Cảng VICT (43 km).
• 🛳️ 1 giờ 44 phút: Đến Cảng Hiệp Phước (52 km).
• 🛳️ 1 giờ 38 phút: Đến Cảng Long An (73 km).
• 🛳️ 1 giờ 45 phút: Đến Cảng Cát Lái (50 km).

III. Cơ sở hạ tầng:

🔌 Nguồn điện:

• Trạm biến thế: Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico trang bị trạm biến thế 110KVA tại khu vực, cặp đường tỉnh 823B.
• Tiêu chuẩn cấp điện: 250 kW/ha; Tmax= 4.000 giờ/năm.
• Nhu cầu điện:
  • Tổng công suất điện yêu cầu: 34.947,41 kW (bao gồm 10% tổn hao và 5% dự phòng).
  • Tổng điện năng yêu cầu: 1.394,18 triệu kWh/năm.
• Mạng lưới điện:
  • Tuyến điện 22kV kéo từ đường dây 22kV dọc theo đường tỉnh 823B, dùng cáp nhôm và lõi thép nổi.
  • Đèn đường: Cấp điện qua tuyến 0,4kV, sử dụng đèn cao áp Sodium 220V-250W với hệ thống đóng mở bằng tế bào quang điện hoặc công tắc định thời.