Khu Công Nghiệp Long Giang, Tỉnh Tiền Giang

Khu Công Nghiệp Long Giang, Tỉnh Tiền Giang

Khu công nghiệp Long Giang có diện tích 540 ha. Hiện là khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Tiền Giang được đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 100 triệu USD và thu hút nhiều doanh nghiệp. Đặc biệt là doanh nghiệp Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan…

1. Tổng quan và pháp lý thành lập khu công nghiệp Long Giang, tỉnh Tiền Giang

Khu công nghiệp Long Giang được thành lập vào năm 2007 theo Giấy chứng nhận đầu tư do Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Tiền Giang cấp. Diện tích khu công nghiệp là 540 ha.

Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH phát triển khu công nghiệp Long Giang (LJIP) với tổng vốn đầu tư hơn 100 triệu USD và thời hạn hoạt động là 50 năm (từ 2007-2057).

Khu công nghiệp Long Giang thuộc xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang.

Quy hoạch của khu công nghiệp đã được phê duyệt và điều chỉnh theo quyết định của UBND tỉnh Tiền Giang.

• Tên: Khu công nghiệp Long Giang – Tỉnh Tiền Giang
• Tổng diện tích LJIP là 540 ha, bao gồm:•
• Đất xây dựng xí nghiệp nhà xưởng:  383.25 ha (70,97%)
  •   Đất công trình kỹ thuật: 13,43 ha (2,49%)
  •   Đường giao thông: 48.31 ha (8,95%)
  •   Đất cây xanh mặt nước: 66,58 ha (12,33%)
  •   Bến bãi: 1,42 ha (0,26%)
  •   Đất trung tâm điều hành dịch vụ: 27,01 ha (5%)
• Địa chỉ: Xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang, Việt Nam
• Chủ đầu tư: LONGGIANG-IP-TG
• Thời hạn vận hành: 11/2007 – 11/2057
• Giá: 150-180 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT
• Mật độ xây dựng: 70 %
• Tỷ lệ lấp đầy:   85%

2. Vị trí địa lý

Vị trí của khu công nghiệp rất thuận lợi, nằm gần nút giao Đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương và cách các điểm quan trọng như thành phố Hồ Chí Minh sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Cát Lái, và cảng Hiệp Phước.

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

• Điện, điện tử, điện lạnh, lắp ráp hệ thống thiết bị điện tử viễn thông;
• Các ngành cơ khí, lắp ráp.
• Sản xuất gỗ, thủ công mỹ nghệ cao cấp,
• Sản xuất dược phẩm, hóa chất mỹ phẩm, dụng cụ quang học, thiết bị y tế;
• Các ngành chế biến nông, sản, thực phẩm, đồ uống.,,

4. Cơ sở hạ tầng

• Hệ thống cấp điện có trạm biến áp 110/22kV phục vụ khu công nghiệp với công suất 3*63 MVA và tuyến dây 22kV đấu nối đến từng lô đất.
• Hệ thống cấp nước đảm bảo cung cấp nước sạch từ nguồn nước ngầm, có khả năng mở rộng theo nhu cầu.
• Hệ thống xử lý nước thải có công suất thiết kế tối đa đạt 40.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn VNH18-H30 và được bố trí cây xanh cảnh quan.
• Các tiện ích hạ tầng khác bao gồm hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống thoát nước mưa và nước thải, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh cảnh quan, và bến thủy nội địa.

5. Các khoản chi phí thuê đất

• Phí thuê đất cho hạ tầng là  150-180 USD/m2  giá tuỳ thuộc vào ngành nghề sả thải ô nhiễm .giá trên chưa VAT
• Thời gian từ khi thuê đất đến năm: 2057.
• Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng là 0,03 USD/m2/tháng.

Các khoản chi phí khác như tiền thuê đất hàng năm, giá cấp điện, giá cấp nước, và phí xử lý nước thải được áp dụng theo quy định và có thể thay đổi.

Chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn

Sau đây là biểu đồ mô tả 4 trường hợp ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp :

7. Hiện trạng thu hút đầu tư

Hiện nay, khu công nghiệp Long Giang đã thu hút hơn 50 dự án đầu tư từ các quốc gia như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Đài Loan, Malaysia. Các dự án đầu tư bao gồm các ngành công nghiệp như điện tử, cơ khí, sản xuất gỗ, đồ gia dụng, dược phẩm, mỹ phẩm, y tế, và thực phẩm.

Các dự án tiêu biểu bao gồm sản xuất ống đồng, sản xuất đồ gia dụng, sản xuất dây cáp điện, sản xuất thức ăn gia súc, và sản xuất bao bì nhựa.

Khu công nghiệp Long Giang có tiềm năng phát triển và thu hút đầu tư đáng kể với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng tốt. Các ưu đãi thuế và các dự án đầu tư đã thực hiện ở đây đang tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế trong khu vực này.

 8. Liên hệ tư vấn