Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Tỉnh Long An

I. Tổng quan khu công nghiệp:

Khu Công Nghiệp Nam Thuận tại Long An được coi là dự án trọng điểm của Công ty Cổ Phần Đại Lộc Long An và Công ty TNHH Hải Sơn. Đây không chỉ là điểm đến lý tưởng mà còn là lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư nhờ sở hữu nhiều ưu thế vượt trội.

🚗 Kết Nối Giao Thông Hoàn Hảo

• Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, dự án nằm ngay khu vực trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch.
• Thuận tiện di chuyển: Hệ thống giao thông hoàn thiện giúp doanh nghiệp nhanh chóng kết nối đến các vùng kinh tế lớn và cảng biển quốc tế.

Cơ Sở Hạ Tầng Đồng Bộ

Khu công nghiệp Nam Thuận không chỉ sở hữu hạ tầng kỹ thuật hiện đại mà còn đi kèm với khu dân cư liền kề, mang lại nhiều lợi ích như:

• Đảm bảo an sinh xã hội cho người lao động.
• Thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao từ các địa phương lân cận.
• Tạo môi trường sống và làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp và nhân viên.

📌 Thông Tin Dự Án

• Tên Dự Án: Khu Công Nghiệp Nam Thuận, Long An
• Tổng Diện Tích: 308 ha
• Vị Trí: Xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ Phần Đại Lộc Long An
• Nhà Phát Triển: Công ty TNHH Hải Sơn
• Thời Gian Vận Hành: 2012 – 2062
• Giá Thuê Đất: (Đang cập nhật, chưa bao gồm VAT)
• Mật Độ Xây Dựng: 60%
• Tỷ Lệ Lấp Đầy: (Đang cập nhật)

II. Vị trí địa lý:

Khu Công Nghiệp Nam Thuận tọa lạc tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Vị trí này được xem là “vị trí vàng” nhờ khả năng kết nối đa dạng với các tuyến đường giao thông quan trọng và hệ thống logistics hiện đại. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tận dụng lợi thế giao thương khu vực và quốc tế.

Kết Nối Giao Thông Đường Bộ

Tỉnh Lộ 10: Nằm sát tỉnh lộ 10 – trục đường huyết mạch kết nối Long An với khu vực phía Tây TP.HCM.

Khoảng Cách Đến Các Vùng Lân Cận:

• TP. Hồ Chí Minh: 20 km
• Thị trấn Đức Hòa: 10 km
• Thị trấn Củ Chi: 20 km
• Hóc Môn: 14 km

✈️ Kết Nối Đường Hàng Không

• Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 25 km
• Sân bay Long Thành: 76 km

Kết Nối Đường Sắt

• Ga Sài Gòn: 30 km
• Ga hàng hóa Dĩ An: 36 km

🚢 Kết Nối Đường Thủy

• Cảng Cát Lái: 43 km
• Cảng Quốc tế Long An: 55 km
• Cảng Bourbon: 36 km
• Cảng Hiệp Phước: 43 km

Thuận Lợi Kết Nối Vùng

• Giao thương dễ dàng: Liền kề các kênh Bảy và Năm, kết nối với cụm khu công nghiệp Hải Sơn và khu đất nông nghiệp, mở ra cơ hội hợp tác và phát triển.
• Xuất khẩu và vận chuyển: Tiếp cận nhanh chóng đến các cảng lớn như Sài Gòn và cửa khẩu Mộc Bài, giúp tối ưu hóa chi phí logistics cho doanh nghiệp.

III. Quy hoạch cơ sở hạ tầng:

Khu Công Nghiệp Nam Thuận được thiết kế với hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp, đồng thời đảm bảo môi trường sống và làm việc chất lượng cao.

Cây Xanh – Không Gian Xanh Mát

✔️ Diện tích và mật độ cây xanh được quy hoạch khoa học, mang lại không gian thoáng đãng, trong lành, tạo môi trường làm việc lý tưởng.

💧 Cấp Nước – Đảm Bảo Nguồn Nước Sạch

✔️ Nước sạch đạt chuẩn được cung cấp bởi Nhà máy nước Phú Mỹ Vinh, luôn đảm bảo đầy đủ nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

⚡ Cấp Điện – Năng Lượng Ổn Định

✔️ Điện trung thế cung cấp trực tiếp tới từng nhà máy, đảm bảo công suất hoạt động liên tục, đáp ứng mọi quy mô sản xuất.

An Ninh – Đảm Bảo 24/7

✔️ Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/24.
✔️ Trang bị đầy đủ trụ chữa cháy, xe chữa cháy, và lực lượng cứu hộ sẵn sàng ứng phó mọi tình huống khẩn cấp.

Giao Thông – Kết Nối Thuận Lợi

✔️ Hệ thống đường nhựa hoàn chỉnh với hai tuyến đường chính có lộ giới từ 20m – 46m, tạo điều kiện lưu thông dễ dàng cho các phương tiện vận tải.

♻️ Xử Lý Nước Thải – Công Nghệ Hiện Đại

✔️ Hệ thống xử lý nước thải sử dụng công nghệ tiên tiến, công suất lớn, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường và sự phát triển bền vững.

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư:

🔌 Điện Tử, Viễn Thông

✔️ Sản xuất thiết bị điện tử và viễn thông, thúc đẩy ngành công nghệ cao.

⚙️ Cơ Khí, Luyện Kim

✔️ Chế tạo máy móc, thiết bị cơ khí và luyện kim chất lượng cao.

👗 Dệt, Nhuộm, May Mặc

✔️ Tích hợp từ sản xuất sợi, nhuộm vải đến gia công thành phẩm, đáp ứng nhu cầu xuất khẩu.

Hóa Chất, Dược Phẩm, Mỹ Phẩm

✔️ Nghiên cứu và sản xuất hóa chất công nghiệp, dược phẩm và mỹ phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Chế Biến Gỗ, Thủy Tinh, Gốm Sứ

✔️ Sản xuất và chế tác các sản phẩm từ gỗ, thủy tinh và gốm sứ, phục vụ cả thị trường trong nước và quốc tế.

🍹 Chế Biến Thực Phẩm, Nước Giải Khát

✔️ Sản xuất và chế biến thực phẩm, đồ uống chất lượng cao, đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm.

V. Các khoản chi phí (tham khảo):

🏢 Giá Thuê Đất

• (Đang cập nhật, chưa bao gồm VAT)

🔧 Phí Quản Lý

• 0.4 USD/m²: Chi phí quản lý hợp lý, hỗ trợ doanh nghiệp vận hành hiệu quả.

⚡ Giá Điện

• 0.03 – 0.1 USD/kWh: Đảm bảo cung cấp điện ổn định với mức giá linh hoạt, phù hợp với mọi quy mô sản xuất.

💧 Giá Nước

• 0.4 USD/m³: Nguồn nước sạch đạt chuẩn được cung cấp đầy đủ và liên tục

♻️ Xử Lý Nước Thải

• 0.28 USD/m³: Hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt.

VI. Ưu đãi đầu tư

📦 Miễn Thuế Nhập Khẩu

✔️ Miễn thuế nhập khẩu cho các loại hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư.

Ưu Đãi Nguyên Liệu Nhập Khẩu

✔️ Miễn thuế nhập khẩu trong 05 năm đầu đối với các nguyên liệu, vật tư mà Việt Nam chưa sản xuất hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn.

📜 Hỗ Trợ Theo Nghị Định 67

✔️ Các nhà đầu tư tại KCN Nam Thuận được hưởng ưu đãi đặc biệt theo Nghị Định 67, bao gồm các chính sách ưu đãi về tài chính và hỗ trợ phát triển.

💼 Ưu Đãi Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp (CIT)

✔️ Miễn thuế 02 năm đầu tính từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế.
✔️ Giảm 50% thuế trong 04 năm tiếp theo, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành và tăng khả năng cạnh tranh.

🌟 Khu Công Nghiệp Nam Thuận – Cơ Hội Đầu Tư Vàng! 🌟

Khu công nghiệp Nam Thuận tại Long An là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư với:

• Vị trí chiến lược: Gần TP.HCM (20 km), sân bay Tân Sơn Nhất (25 km), và các cảng lớn.
• Hạ tầng hiện đại: Đường nhựa rộng, cấp điện nước ổn định, xử lý nước thải đạt chuẩn.
• Ưu đãi hấp dẫn:
  • Miễn thuế nhập khẩu và thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
  • Hỗ trợ tối đa theo Nghị Định 67.

📞 Liên hệ ngay để khám phá cơ hội phát triển bền vững tại Khu Công Nghiệp Nam Thuận! 🚀

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• Fb: Rongdat.net Facebook Page

Xem thêm

• Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, tỉnh Long An
• Khu công nghiệp An Nhựt Tân
• Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – Mười Đây
• Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – Amic
• Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – Long Việt
• Khu công nghiệp Đức Hòa 3 – Anh Hồng