Khu Công Nghiệp Nam Tràng Cát, Hải Phòng

Khu Công Nghiệp Nam Tràng Cát, Hải Phòng

Khu công nghiệp Nam Tràng Cát được quy hoạch là khu đô thị, khu công nghiệp mới của tỉnh Hải Phòng. Với định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, công nghệ thông tin, kỹ thuật cao, thân thiện với môi trường, phục vụ kinh tế biển.

1. Tổng quan thành lập khu công nghiệp (KCN) Nam Tràng Cát, Hải Phòng

Tên: Khu công nghiệp Nam Tràng Cát, Hải Phòng

Tổng diện tích: 800 ha

Địa chỉ: Phường Tràng Cát, quận Hải An, Hải Phòng

Chủ đầu tư: Vinhomes IZ

Thời hạn vận hành: 01/2020 – 2070

Giá đất: 120 USD/m2

Mật độ xây dựng: 60 %

Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật

Khu công nghiệp Nam Tràng Cát, Hải Phòng nằm trong quy hoạch tổng thể của khu công nghiệp- đô thị Nam Tràng Cát, thuộc KKT Đình Vũ- Cát Hải.

Khu công nghiệp- đô thị Nam Tràng Cát được xây dựng theo hướng hiện đại, mang tầm quốc tế. Khu công nghiệp- đô thị được chia thành 4 khu:

• Khu công nghiệp kỹ thuật cao có diện tích gần 206ha
• Khu đô thị có diện tích khoảng 435.73ha
• Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở XH có diện tích khoảng 116.56ha
• Khu cây xanh cách ly kết hợp giao thông tĩnh có diện tích khoảng 32.62ha

2. Vị trí địa lý

KCN Nam Tràng Cát  nằm tại Phường Trường Cát, Quận Hải An, TP. Hải Phòng.

• Gần sân bay Cát Bi.
• Tiếp giáp điểm cuối đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng.
• Hạ tầng giao thông:
• Hầm chui 4 làn xe cơ giới (đầu tư ~100 tỷ đồng).
• Con đường nối nút giao thông Chân Cầu Lạch Huyện và đường bao ven đê Sông Lạch Trach.

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Nam Tràng Cát chủ yếu thu hút các ngành nghề gồm:

• Hoá chất
• Hoá dầu
• Công nghiệp nặng
• Công nghiệp nhẹ

4. Cơ sở hạ tầng

• Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng hoàn chỉnh và đồng bộ, gồm:

Đường chính: đường 2 chiều, 4 làn đường.

Đường nhánh: 2 làn đường.

• Hệ thống điện: được cấp điện từ lưới điện quốc gia qua trạm điện 110/22KV.
• Hệ thống nước: đảm bảo cung cấp nước sạch ổn định cho các doanh nghiệp.
• Hệ thống thoát nước thải, nước mưa: được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các con sông trong khu vực.
• Xử lý rác thải: Việc xử lý rác thải của các doanh nghiệp được KCN hợp tác với các doanh nghiệp được cấp phép.
• Xử lý nước thải: Nước thải trước khi được dẫn về nhà máy xử lý nước thải tập trung yêu cầu phải được xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn nước thải đầu vào của KCN.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Internet: dịch vụ băng thông rộng ADSL, viễn thông quốc tế IDD, dây cáp quang và đường dây cho thuê…
• Ngân hàng: Oceanbank, Vietcombank, BIDV, PG Bank, Seabank, Vietinbank, Techcombank…
• Bưu điện: TDT Express, VNPT, DHL, FedEx, TNT… dịch vụ vận chuyển tận nơi
• Xe buýt: hệ thống xe công cộng thuận lợi cho di chuyển về thành phố Hải Phòng và các tỉnh huyện lân cận
• PCCC: KCN Nam Tràng Cát có hệ thống PCCC hiện đại, tiên tiến đồng bộ với kết cấu hạ tầng cơ sở., sẵn sàng chữa cháy hiệu quả
• An ninh: giám sát 24/7
• Nơi ở: KCN Nam Tràng Cát có vị trí gần khu dân cư. Do vậy chỗ ở, giao thông đi lại cho công nhân và chuyên gia vô cùng thuận lợi
• Bệnh viện: Trong KCN có sẵn dịch vụ khám chữa bệnh và chăm sóc sức khoẻ.
• Trường học: thành phố Hải Phòng có 4 trường đại học, 16 trường cao đẳng, 26 trường trung cấp chuyên nghiệp.

5. Các khoản chi phí thuê đất tại khu công nghiệp Nam Tràng Cát

• Giá đất: 120 USD/m2
• Phí quản lý: 0,5USD /m²/năm
• Giá điện:

– Giờ cao điểm là 0,1USD /kwh;

– Giờ bình thường là 0,05USD /kwh;

– Giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.

• Giá nước: 0,4USD/ m³
• Phí xử lý nước thải: 0,3USD/m³

6. Ưu đãi thuế

• Thuế thu nhập doanh nghiệp:

10% trong 15 năm đầu kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động.

Miễn thuế 04 năm và giảm 50% cho 9 năm tiếp theo.

Dự án ưu tiên có thể được hưởng ưu đãi cao hơn theo quyết định của Thủ Tướng Chính Phủ.

• Thuế thu nhập cá nhân:

Giảm 50% thuế thu nhập đối với người có thu nhập trong khu công nghiệp.

• Thuế xuất khẩu, nhập khẩu:

Không áp dụng đối với hàng hóa xuất khẩu ra nước ngoài từ khu phi thuế quan.

• Thuế giá trị gia tăng (VAT):

0% cho hàng hóa, dịch vụ mua bán giữa các khu phi thuế quan.

• Thuế tiêu thụ đặc biệt:

Không áp dụng đối với hàng hóa nhập khẩu từ nước ngoài vào khu phi thuế quan.

• Miễn tiền thuê đất và mặt nước:

Đối với dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư.

Dự án xây nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp.

Sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng chung.

• Thời gian miễn tiền thuê đất và mặt nước:

11 năm cho dự án tại địa bàn khó khăn.

15 năm cho dự án thuộc danh mục ưu đãi đầu tư.

• Đối tượng hưởng ưu đãi:

Các doanh nghiệp mới thành lập từ dự án đầu tư.

Cơ sở kinh doanh hợp tác xã.

Tóm lại, khu công nghiệp Nam Tràng Cát, Hải Phòng không chỉ sở hữu vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn mang đến nhiều ưu đãi đặc biệt cho các nhà đầu tư. Những chính sách ưu đãi về thuế và tiền thuê đất đã tạo điều kiện thuận lợi, hấp dẫn cho các doanh nghiệp đầu tư và phát triển kinh doanh tại đây.

7. Liên hệ tư vấn 

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư tại khu công nghiệp Nam Tràng Cát, Hải Phòng. Bạn hãy liên hệ với  Rongdat.net để nhận được thông tin cụ thể về tình hình hiện tại, quy trình đăng ký đầu tư và các điều kiện ưu đãi đầu tư.

• 👤 Kỹ Sư Phó Giám Đốc : Phạm Xuân Thuỷ
• 📞 Số Điện Thoại: 0949 319 769
• 📧Email: rongdat0102@gmail.com