Khu Công Nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng

Khu Công Nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng

Khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng (Nomura – Hải Phòng) là khu công nghiệp đầu tiên có vốn đầu tư nước ngoài tại miền Bắc, với nhiều nhà đầu tư Nhật Bản.

1. Tổng quan thành lập khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng

Khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng thành lập vào ngày 23/12/1994 theo Giấy phép đầu tư số 1091/GP của Ủy ban nhà nước về hợp tác và đầu tư. là dự án do Công ty Phát triển KCN Nomura – Hải Phòng (NHIZ) liên doanh với UBND thành phố Hải Phòng và Tập đoàn Tài chính Nomura (Nhật Bản) làm chủ đầu tư.

Khu công nghiệp đầu tiên có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại miền Bắc và là một trong những khu công nghiệp đầu tiên của Hải Phòng.

Ngày 25/07/2022, Nomura Holding chuyển nhượng 70% cổ phần tại Khu công nghiệp cho Công ty cổ phần tập đoàn PC1. Đồng thời, đổi tên thành “Công ty cổ phần phát triển khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng” và khu công nghiệp thành “Khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng” theo Quyết định số 412/QĐ-UBND ngày 14/02/2023.

Tên: Khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng

Tổng diện tích: 153 ha

Địa chỉ: Quốc lộ 5, An Dương, Hải Phòng

Chủ đầu tư: NOMURA- IP – HP

Thời hạn vận hành: 12/1994 –  12/2044

Giá: 130 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT

Mật độ xây dựng: 60 %

Tỷ lệ lấp đầy: 98%

2. Vị trí địa lý giao thông

Khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng có hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hiện đại và đồng bộ, vị trí địa lý và giao thông thuận lợi nằm dọc quốc lộ 5, giữa ngã 3 Quán Toan – cửa ngõ đi vào thành phố Hải Phòng.

Khoảng cách đến các điểm:

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 13 km
• Cách ga đường sắt gần nhất: 2km
• Cách Cảng Hải Phòng: 13 km
• Cách Cảng hàng không quốc tế Cát Bi: 20 km
• Cách Hà Nội 90km

3. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao, hiện đại, phù hợp với quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

• Sản xuất linh kiện ô tô và xe máy,
• Lĩnh vực chế tạo máy, cơ khí chính xác
• Linh kiện thiết bị điện, điện tử,
• Thiết bị hàng hải,
• Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ;
• Công nghiệp dệt may;
• Chế biến thực phẩm, sản xuất nông nghiệp, …

4. Cơ sở hạ tầng

• Đường giao thông nội khu: Chiều rộng từ 20m – 30m, bê tông nhựa, có đèn chiếu sáng và cây xanh hai bên đường.
• Hệ thống cấp điện: Trạm biến áp 110kV/22kV độc lập, tuyến dây đi ngầm.
• Hệ thống cấp nước: Nước sạch từ nhà máy nước Vật Cách, công suất 13.500 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Xử lý tại từng nhà máy, công suất trạm xử lý lên đến 10.800 m3/ngày đêm.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Trung tâm liên lạc “Bưu cục Nomura” phục vụ hơn 50 nhà đầu tư với nhiều dịch vụ bưu chính, viễn thông.

5. Các chi phí thuê đất tại khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng

• Giá thuê đất:130 USD/m2
• Giá điện: Cung cấp Điện: nhà máy điện độc lập với công suất 50MW 380 V: 0,12 USD/ Kwh (Khách hàng tiêu thụ trên 100.000 Kwh / tháng được áp giá 0,10 USD/ Kwh vào ban đêm từ 22h đến 4h sáng hôm sau)
• Giá nước: 0,28 USD/ m3 (Giá trên chưa bao gồm thuế)
• Phí quản lý: 0,4 USD/ m2/ năm
• Phí xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 nước thải, tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế

6. Ưu đãi đầu tư 

• Thuế thu nhập doanh nghiệp:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm

Giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo

• Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EP.

7. Hiện trạng đầu tư

Khu công nghiệp Nhật Bản – Hải Phòng hoạt động từ năm 1999, lấp đầy 98% với 50 dự án, đa số từ Nhật Bản.

Các dự án tiêu biểu: KOKUYO Việt Nam, IKO THOMPSON Việt Nam, Yazaki Hải Phòng Việt Nam.

Nhà đầu tư mới, CTCP Tập đoàn PC1, đề xuất mở rộng thêm 200 ha cho giai đoạn 2.

8. Liên hệ tư vấn 

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư tại khu công nghiệp  Nhật Bản – Hải Phòng. Bạn hãy liên hệ với  Rongdat.net để nhận được thông tin cụ thể về tình hình hiện tại, quy trình đăng ký đầu tư, và các điều kiện ưu đãi đầu tư.

• 👤 Kỹ Sư Phó Giám Đốc : Phạm Xuân Thuỷ
• 📞 Số Điện Thoại: 0949 319 769
• 📧Email: rongdat0102@gmail.com