Khu Công Nghiệp Thịnh Phát, Tỉnh Long An

I. Tổng quan khu công nghiệp:

Khu Công Nghiệp Thịnh Phát được thành lập và phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Cáp điện Thịnh Phát. Với quy hoạch chuyên nghiệp, khu công nghiệp này được thiết kế khoa học, bao gồm các khu vực chức năng rõ ràng và cơ cấu sử dụng đất hợp lý.

📈 Thành Tựu Đáng Tự Hào

• 🏗 Thành lập năm 2005 bởi Công ty CP Địa ốc Cáp điện Thịnh Phát.
• 📐 Diện tích ban đầu: 74 ha.
• 🔄 Mở rộng năm 2018: nâng tổng diện tích lên 112,87 ha.
• 🛠 Quy hoạch chiến lược: Trở thành một trong những KCN trọng điểm của tỉnh Long An.

👉 Tỉ lệ lấp đầy đạt 100%: Khu công nghiệp đã hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1, thu hút hơn 30 doanh nghiệp trong nước và quốc tế đến đầu tư.
👉 Tạo công ăn việc làm cho hàng ngàn lao động địa phương, góp phần lớn vào sự phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh Long An.

Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Hoàn Hảo

• 📍 Địa chỉ: Tỉnh lộ 30, Ấp 3, Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An.
• Khu công nghiệp nằm ở vị trí chiến lược, thuộc vùng hạ tầng trọng điểm phía Nam của tỉnh Long An. Với giao thông thuận lợi và cộng đồng cư dân đông đúc, đây chính là “vùng đất vàng” cho các nhà đầu tư.

Cơ Cấu Sử Dụng Đất Hiện Đại

• 🔸 Đất xây dựng nhà máy: 475.779,57 m².
• 🔸 Đất xây dựng công trình kỹ thuật: 10.950,39 m².
• 🔸 Đất xây dựng kho tàng, cảng: 28.154,72 m².
• 🔸 Đất khu trung tâm: 15.360,44 m².
• 🔸 Đất cây xanh: 102.840,45 m².
• 🔸 Đất trong lộ giới Tỉnh lộ 830: 2.786,33 m².

⏳ Thời Gian Hoạt Động

⏰ Khu công nghiệp Thịnh Phát được cấp phép hoạt động đến ngày 28/11/2055, mang lại cơ hội đầu tư dài hạn và bền vững cho doanh nghiệp.

II. Vị trí địa lý:

📍 Vị trí: Dọc Tỉnh lộ 830, thuộc Ấp 3, Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An.
Với ranh giới tự nhiên rõ ràng, Khu Công Nghiệp (KCN) Thịnh Phát sở hữu vị trí chiến lược giúp doanh nghiệp thuận tiện trong hoạt động giao thương:

• Phía Đông: Giáp tỉnh lộ 830, cách Quốc lộ 1A chỉ 15 km.
• Phía Tây: Tiếp giáp dòng sông Vàm Cỏ Đông – một tuyến giao thông đường thủy quan trọng.
• Phía Bắc: Giáp Rạch Ông Đối.
• Phía Nam: Giáp Rạch Cát.

Kết Nối Giao Thông Linh Hoạt

Khu công nghiệp Thịnh Phát không chỉ thừa hưởng hệ thống giao thông hiện đại mà còn có thể khai thác cả đường bộ lẫn đường thủy:

• Đường bộ:
  • Quốc lộ 1A: 15 km.
  • Tỉnh lộ 830: Kết nối trực tiếp nội khu Khu công nghiệp Thịnh Phát.
• 🚢 Đường thủy: Tiếp cận sông Vàm Cỏ Đông – thuận tiện vận chuyển hàng hóa qua các cảng lớn.

✈ Khoảng Cách Tới Các Đầu Mối Giao Thông Quan Trọng

• 🚛 Cảng nội khu: Trực tiếp trong KCN.
• ⚓ Cảng Bourbon: 22 km.
• ⚓ Cảng Quốc tế Long An: 51 km.
• ⚓ Cảng Cát Lái: 55 km.
• 🚂 Ga Sài Gòn: 47 km.
• ✈ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 41 km.
• ✈ Sân bay Quốc tế Long Thành: 90 km.
• 🏙 Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 34 km.
• 🏙 Trung tâm Bến Lức: 22 km.

III. Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Thịnh Phát:

IV. Ngành nghề thu hút ở Khu công nghiệp Thịnh Phát:

🏭 1. Công Nghiệp Chế Biến

🔹 Thực phẩm:

• Sản xuất thực phẩm chế biến, nước giải khát, bánh kẹo.
  🔹 Nông sản, hải sản:
• Chế biến nông sản, hải sản, thức ăn gia súc.

⚙ 2. Công Nghiệp Nhẹ

🔧 Gia công, chế tạo máy:

• Sản xuất que hàn, cơ khí chính xác, chế tạo và sửa chữa máy móc, dụng cụ lắp ráp.
• Điện máy, phụ tùng, điện công nghiệp và gia dụng.
  🔧 Lắp ráp:
• Lắp ráp phụ tùng xe máy.
  🔧 Sản xuất hàng tiêu dùng:
• Dụng cụ thể dục thể thao, trang trí nội thất, đồ dùng văn phòng và gia đình.
  🔧 Dệt may, thời trang:
• Tơ sợi, dệt-nhuộm, may mặc, giày dép, đồ chơi, nữ trang.
  🔧 In ấn và sản xuất bao bì:
• Sản xuất giấy, bao bì, in ấn, thiết kế mẫu mã, in hoa trên vải.
  🔧 Khác:
• Cán đúc kim loại nhỏ, sản xuất thủy tinh, gốm sứ.

3. Công Nghiệp Kỹ Thuật Cao

📡 Công nghệ thông tin và viễn thông:

• Sản xuất thiết bị điện tử, phương tiện thông tin, viễn thông.
  💊 Y tế và dược phẩm:
• Sản xuất thiết bị y tế, dược phẩm.

4. Công Nghiệp Hóa Chất

🔹 Nguyên liệu hóa chất:

• Sản xuất nguyên liệu mỹ phẩm, dược phẩm, hóa chất.
  🔹 Sản phẩm tiêu dùng:
• Sản xuất mỹ phẩm, chất tẩy rửa.
  🔹 Nhựa và sơn:
• Sản xuất nhựa, bao PP, các loại sơn xây dựng, nội thất.
  🔹 Gia công:
• Đóng lon dầu nhờn.

5. Công Nghiệp Vật Liệu Xây Dựng

🔸 Vật liệu xây dựng hiện đại:

• Composite, cách âm, cách nhiệt, vật liệu thay gỗ, vật liệu chịu lửa.
  🔸 Sản xuất khác:
• Chất dẻo xây dựng, vật liệu từ sợi thủy tinh.
  🔸 Bê tông và gạch block:
• Trạm trộn bê tông, sản xuất gạch block siêu nhẹ.

🏢 6. Các Ngành Dịch Vụ (Khu Vực Trung Tâm)

🔹 Cho thuê văn phòng.
🔹 Dịch vụ tài chính:

• Ngân hàng, bưu điện, viễn thông.
  🔹 Cơ sở vật chất:
• Trạm y tế, trung tâm thể thao văn hóa, trạm xăng.
  🔹 Thương mại và ẩm thực:
• Trung tâm thương mại, nhà hàng, căn tin, dịch vụ cung cấp thức ăn công nghiệp.
  🔹 Dịch vụ cảng:
• Hỗ trợ vận chuyển và logistic nội khu.