Khu Công Nghiệp Cầu Tràm, Long An

I. Tổng quan khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Cầu Tràm toạ lạc tại Long An, trải dài trên diện tích 84ha, cung cấp giải pháp nhà xưởng và đất công nghiệp với diện tích lớn, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất.

🚀 Hoạt động và Tác động
Chính thức đi vào hoạt động từ năm 2008, Cầu Tràm đã trở thành một dự án ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản tại huyện Cần Đước, Long An.

• Nằm ở vị trí đắc địa, khu công nghiệp đóng vai trò như cửa ngõ giao thông kết nối giữa TP.HCM và huyện Cần Đước – một địa phương đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp.
• Dù quy mô không phải lớn nhất, KCN Cầu Tràm vẫn góp phần không nhỏ trong việc thay đổi cán cân kinh tế địa phương, tạo đà phát triển cho khu vực.

📐 Quy mô chi tiết
🔹 Tổng diện tích: 84ha
🔹 Thời hạn thuê đất: Đến ngày 21/03/2058

🔸 Cơ cấu sử dụng đất:

• 🏭 Đất xây dựng công nghiệp và kho bãi: 54,5ha (69,8%)
• 🏢 Khu trung tâm quản lý và dịch vụ: 1,22ha (1,56%)
• 💡 Đất công trình đầu mối: 0,85ha (1,09%)
• 🌳 Đất cây xanh: 11,33ha (14,51%)
• 🚗 Đất giao thông trong ranh KCN: 9,35ha (11,98%)
• 🚙 Đất giao thông ngoài ranh KCN: 0,83ha (1,06%)

💼 KCN Cầu Tràm – điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm môi trường sản xuất với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh tại Long An.

II. Vị trí địa lý:

📍 Địa chỉ

Khu công nghiệp Cầu Tràm, ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An

📍 Vị trí chiến lược và kết nối vượt trội

KCN Cầu Tràm tọa lạc tại huyện Cần Đước, Long An, chỉ cách trung tâm huyện Bình Chánh 8 km – một vị trí giáp ranh TP.HCM với khả năng kết nối nhanh chóng, giao thương vô cùng thuận tiện.

📍 Di chuyển dễ dàng đến các tiện ích quan trọng:

• Siêu thị Aeon Bình Tân: 10 – 15 phút
• Đường Nguyễn Văn Linh
• Chợ đầu mối Bình Điền, Chợ Bình Chánh

🏠 Liên kết chặt chẽ với các khu dân cư lớn

Khu công nghiệp Cầu Tràm nằm giữa 3 khu dân cư lớn là Thị trấn Cần Đước, Thị trấn Bến Lức và huyện Bình Chánh, tạo nên một vị trí lý tưởng hiếm có, hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

📍 Giới hạn địa lý cụ thể:

• Phía Đông: Giáp rạch Cầu Tràm và rạch Ông Trùm
• Phía Tây: Giáp khu dân cư và Tỉnh lộ 826
• Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp
• Phía Bắc: Giáp rạch Cầu Tràm

🚚 Khoảng cách đến các đầu mối giao thông quan trọng

• Đường tỉnh 826 nối liền Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50
• Đường Nguyễn Văn Linh, TP.HCM: 10 km
• Quốc lộ 1A, Bình Chánh: 5 km
• Cảng Quốc tế Long An: 23 km
• Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 24 km
• Cảng Sài Gòn: 30 km
• Cảng Nhà Bè: 28 km
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 km

🚚 Tiềm năng phát triển và thu hút lao động

Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông hoàn thiện, KCN Cầu Tràm là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong việc lưu thông hàng hóa xuất khẩu và thu hút nguồn lao động chất lượng phục vụ sản xuất.

III. Cơ sở hạ tầng:

🚗 Hệ thống Giao Thông Ngoại Khu

Khu công nghiệp Cầu Tràm được kết nối với mạng lưới giao thông chặt chẽ, hỗ trợ hiệu quả cho việc vận chuyển hàng hóa lớn cũng như nhu cầu đi lại của cư dân. Các tuyến đường quan trọng như:

• Tỉnh lộ 826, 835, 835B, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50
• Kết nối linh hoạt đến các tỉnh miền Tây và khu vực TP.HCM

🚚 Khoảng cách đến các địa điểm nổi bật:

• Huyện Bình Chánh, TP.HCM: 3.2km
• Đường Nguyễn Văn Linh: 10km
• Chợ Bến Thành: 24km
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 25km
• Cảng quốc tế Long An: 23km

🚚 Hệ Thống Hạ Tầng Nội Khu

Được đầu tư đồng bộ, hệ thống đường nội khu gồm:

• Đường lộ giới 30m với mặt đường 15m, tổng chiều dài lên tới 4598m
• Các tuyến đường nhựa đồng bộ, mặt đường rộng 8m, lộ giới 20m để đáp ứng tối đa nhu cầu vận chuyển hàng hóa

Cảnh quan xanh mát: Hệ thống cây xanh dọc các tuyến đường tạo môi trường làm việc thoáng mát, trong lành cho khu công nghiệp. Đèn đường, biển chỉ dẫn được lắp đặt đầy đủ và tiện nghi.

🚤 Hệ Thống Đường Thủy

Dù không giáp biển, hệ thống giao thông thủy vẫn phát triển mạnh, kết nối nhanh chóng tới các cảng gần nhất:

• Cảng quốc tế Long An: 23.3km
• Cảng Sài Gòn: 25.7km
• Cảng Cát Lái: 34.6km

📊 Hệ Thống Cung Cấp Điện
Nguồn điện ổn định từ tuyến trung thế 22KV nối từ trạm biến thế 110KV đảm bảo cung cấp điện liên tục cho toàn bộ KCN.

💧 Hệ Thống Cung Cấp Nước
Nguồn nước sạch từ mạch nước ngầm với công suất 3200 m³/ngày đêm, đảm bảo đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

♻️ Hệ Thống Xử Lý Nước Thải
Nước thải được xử lý đạt tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra sông Cầu Tràm. Công suất xử lý 1500 m³/ngày, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.

📡 Dịch Vụ Bưu Chính Viễn Thông
Hệ thống cáp quang tốc độ cao phục vụ nhu cầu liên lạc và sản xuất trong KCN.

🌐 Tiện Ích Công Cộng

• Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt, tránh nguy cơ ngập úng
• Mảng xanh bao phủ KCN, tạo môi trường trong lành
• Khu nhà ở được quy hoạch gần KCN phục vụ công nhân.

🎁 Dịch Vụ Hỗ Trợ Doanh Nghiệp

• Miễn phí thủ tục đầu tư: bao gồm giấy chứng nhận đầu tư, quyền sử dụng đất
• Hỗ trợ chi phí: phí quản lý hạ tầng chỉ 655,8 đ/m²/tháng bao gồm duy tu, bảo dưỡng
• Ưu đãi thuế TNDN: miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo, thuế suất 20%.

👉 Với hệ thống giao thông, hạ tầng tiện nghi và dịch vụ hỗ trợ tối ưu, KCN Cầu Tràm là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm kiếm nơi sản xuất và đầu tư hiệu quả.

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư:

🔸 Chế biến thực phẩm và đồ uống

• Thực phẩm đóng gói, đồ uống các loại, phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng và xuất khẩu.

🔸 Sản xuất và lắp ráp điện tử, viễn thông

• Bao gồm bảo dưỡng các thiết bị điện tử và thiết bị viễn thông tiên tiến.

🔸 Sửa chữa và lắp đặt thiết bị nông lâm nghiệp

• Đáp ứng nhu cầu về cơ khí nông nghiệp cho các khu vực canh tác.

🔸 Sản xuất sợi và sản phẩm từ sợi

• Phục vụ nhu cầu ngành dệt và cung cấp nguyên liệu sợi chất lượng.

🔸 Sản xuất bao bì PP

• Bao bì chất lượng cao cho ngành thực phẩm, nông sản và các ngành công nghiệp khác.

🔸 Khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng

• Đáp ứng thị trường xây dựng trong khu vực và mở rộng ra thị trường lớn.

🔸 Sơ chế và nhuộm da, sản xuất giày dép và may mặc

• Phát triển các sản phẩm giày dép và thời trang từ da, phục vụ xuất khẩu và tiêu dùng nội địa.

🔸 Sản xuất hàng dệt, trang phục dệt kim và đan móc

• Các sản phẩm dệt kim đa dạng cho thị trường trong và ngoài nước.

🔸 Sản xuất và phân phối điện

• Đảm bảo nguồn năng lượng cho khu công nghiệp và các khu vực lân cận.

🔸 Dịch vụ bất động sản và ăn uống

• Các dịch vụ môi giới, đấu giá bất động sản và chuỗi dịch vụ ăn uống phục vụ cho nhu cầu nhân viên và doanh nghiệp trong KCN.

👉 KCN Cầu Tràm hứa hẹn là môi trường hấp dẫn cho các doanh nghiệp với đa dạng ngành nghề và tiềm năng phát triển, đáp ứng mọi nhu cầu từ sản xuất đến dịch vụ.

🚀 ĐẦU TƯ VÀO KCN CẦU TRÀM – TỐI ƯU LỢI NHUẬN, SẴN SÀNG THÀNH CÔNG! 🚀

KCN Cầu Tràm, với tỷ lệ lấp đầy 100%, đã khẳng định vị thế chiến lược tại Long An – cửa ngõ kinh tế kết nối TP.HCM chỉ trong vòng 8 km. Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện qua các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A, Nguyễn Văn Linh, cùng với cảng quốc tế Long An và sân bay Tân Sơn Nhất tạo điều kiện lý tưởng cho lưu thông hàng hóa.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn với chính sách ưu đãi vượt trội

• Miễn phí thủ tục hành chính
• Giá quản lý hạ tầng hợp lý chỉ 655,8 đ/m²/tháng
• Ưu đãi thuế TNDN: Miễn 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

🔥 Gia nhập KCN Cầu Tràm để phát triển bền vững và tối ưu hóa lợi nhuận cho doanh nghiệp của bạn!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• Fb: Rongdat.net Facebook Page

Xem thêm:

• Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, tỉnh Long An.
• Khu Công Nghiệp Đức Hòa 3 Slico
• Khu công nghiệp Việt Phát
• Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông