- Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 1, Đồng Nai
- Địa chỉ: nằm trên địa bàn 3 xã: Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO (IDICO-URBIZ)
- Mã số: DNO11
- Tỉ lệ lắp đầy: 100%
- Diện tích: 446.49 ha
- Pháp lý: Đầy đủ
- Mật độ xây dựng: 60%
Thông tin chi tiết
I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN:
🚀 Vận hành từ năm 1998, Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 1 đã trở thành điểm sáng tiên phong cho sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế công nghiệp tại huyện Nhơn Trạch. Đây chính là viên gạch đầu tiên xây dựng nên nền tảng vững chắc cho sự bùng nổ công nghiệp hiện nay.
🏗 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Đô Thị và Khu Công Nghiệp IDICO (IDICO-URBIZ) là đơn vị phát triển của dự án. Với kinh nghiệm và tầm nhìn chiến lược, IDICO đã đưa Nhơn Trạch 1 trở thành khu công nghiệp kiểu mẫu.
📏 Quy mô lớn: Với diện tích khổng lồ lên đến 448,5 ha, Nhơn Trạch 1 chỉ xếp sau KCN Ông Kèo tại huyện Nhơn Trạch về diện tích. Dù là khu công nghiệp đầu tiên, quy mô của Nhơn Trạch 1 đã chứng minh sức hút mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
📈 Tỷ lệ lấp đầy 100%: Tính đến năm 2020, Nhơn Trạch 1 đã đạt mức độ lấp đầy hoàn toàn nhờ sự hỗ trợ từ tỉnh Đồng Nai với các chính sách ưu đãi hấp dẫn và cơ sở hạ tầng hiện đại.
🛠 Thông tin chi tiết về Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 1:
- 🌍 Tổng diện tích: 448,5 ha
- 🏗 Năm hoạt động: 1997
- ⏳ Thời gian vận hành: 50 năm (1997 – 2047)
- ✅ Tỷ lệ lấp đầy: 100%
II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ:
📍 Vị trí chính xác của Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 1:
- Khu công nghiệp nằm trên địa bàn 3 xã: Hiệp Phước, Phước Thiền, và Phú Hội, thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
- Nằm trong quy hoạch Đô thị mới Nhơn Trạch, khu công nghiệp này là một phần của thành phố công nghiệp tương lai với quy mô 8.000 ha, bao gồm hệ thống sân bay, bến cảng, khu dân cư, và khu vui chơi giải trí.
Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:
🚗 Khoảng cách đường bộ:
- Quốc lộ 51: 5km
- Cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây: 7km
- Thành phố Hồ Chí Minh: 22km
- Thành phố Biên Hòa: 40km
- Thành phố Vũng Tàu: 60km
🚢 Khoảng cách đến các bến cảng:
- Cảng Phước An (tàu 60.000 tấn): 10km
- Cảng Gò Dầu (tàu 20.000 tấn): 15km
- Cảng Phú Mỹ (tàu 72.000 tấn): 22km
✈️ Khoảng cách đến sân bay:
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 60km
- Sân bay Long Thành (tương lai): 15km
🚉 Khoảng cách đến các ga đường sắt:
- Ga Sài Gòn: 60km
- Ga Biên Hòa: 40km
III. CƠ SỞ HẠ TẦNG:
⚡ Cấp điện tại Khu Công Nghiệp Nhơn Trạch 1:
🔌 Nguồn cấp điện: Khu công nghiệp được cung cấp điện từ Trạm biến áp 110/22kV Tuy Hạ, có công suất 182MVA do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị IDICO (IDICO-UDICO) quản lý. Trạm biến áp này được kết nối trực tiếp với Hệ thống điện Quốc gia thông qua Trạm biến áp 220/110kV Long Bình, đảm bảo nguồn điện ổn định, chất lượng cao cho toàn bộ khu vực.
⚡ Điện áp cung cấp: 22kV cho các nhà máy.
💡 Đơn giá điện (theo Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019):
- ⏳ Giờ bình thường: 1.555 VND/kWh
- 🔥 Giờ cao điểm: 2.871 VND/kWh
- 🌙 Giờ thấp điểm: 1.007 VND/kWh
💧 Cấp nước:
💧 Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước ngầm Tuy Hạ với công suất 22.000m³/ngày đêm. Nguồn cấp nước do Chủ đầu tư IDICO-URBIZ cung cấp.
💧 Giá nước: Theo quy định của tỉnh Đồng Nai.
📡 Thông tin liên lạc:
📞 Hệ thống liên lạc: Được cung cấp bởi các nhà mạng lớn như VNPT, FPT, Viettel, đảm bảo kết nối thông suốt trong và ngoài nước. Hệ thống bao gồm các dịch vụ điện thoại, fax, Internet, và điện thoại di động.
💦 Thoát nước:
💧 Hệ thống thoát nước: Được xây dựng riêng biệt cho nước mưa và nước thải. Hệ thống này chạy dọc theo các tuyến đường nội khu, đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa và nước thải từ các nhà máy.
- 💦 Nước mưa: Thoát trực tiếp vào các nguồn tiếp nhận.
- 💦 Nước thải: Được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung và xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi xả ra môi trường.
🏭 Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 6.000m³/ngày đêm. Hiện tại, IDICO-URBIZ đang tiến hành cải tạo và nâng cấp công suất nhà máy lên 10.000m³/ngày đêm.
🚗 Giao thông trong và ngoài Khu công nghiệp:
- Đường bê tông nhựa tải trọng H30: Hệ thống đường nội khu được thiết kế với chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu vận tải công nghiệp nặng.
- Trục đường chính 319: Chạy theo hướng Bắc – Nam, dọc phía Tây khu công nghiệp, với chiều dài 445m và mặt đường rộng 12m.
- Đường số 10: Được thiết kế với 2 làn xe, mỗi làn có chiều rộng 8m, đảm bảo luồng giao thông thuận lợi cho các phương tiện di chuyển trong khu công nghiệp.
- Các đường nội bộ khác: Có chiều rộng 8m, phù hợp với việc vận chuyển hàng hóa và đi lại nội khu, đảm bảo kết nối linh hoạt giữa các khu vực trong khu công nghiệp.
IV. NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ:
- 🔧 Gia công cơ khí, chế tạo máy móc thiết bị: Bao gồm sản xuất và gia công các loại máy móc, thiết bị công nghiệp và sản phẩm sắt thép.
- 🏗 Sản xuất vật liệu xây dựng: Đáp ứng nhu cầu về vật liệu xây dựng, kèm theo hoạt động sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị kỹ thuật.
- ⚡ Ngành điện và điện tử: Phát triển các sản phẩm điện tử hiện đại, góp phần thúc đẩy công nghệ tại khu công nghiệp.
- 🍴 Chế biến công nghiệp và thực phẩm: Bao gồm chế biến thực phẩm và các sản phẩm công nghiệp phục vụ cho nhu cầu trong và ngoài nước.
- ♻️ Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm: Các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường, đảm bảo không gây ô nhiễm, góp phần bảo vệ môi trường.
✨ Cơ Hội Đầu Tư Đất Và Nhà Xưởng Chuyển Nhượng Tại KCN Nhơn Trạch 1 – Đồng Nai ✨
Bạn đang tìm nơi đầu tư hoàn thiện về hạ tầng? KCN Nhơn Trạch 1 là lựa chọn lý tưởng! Với vị trí đắc địa tại đô thị mới Nhơn Trạch, kết nối nhanh chóng với Quốc lộ 51, cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các doanh nghiệp dễ dàng tối ưu chi phí vận chuyển và tiếp cận thị trường lớn.
🚀 Tại sao nên đầu tư?
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hệ thống điện, nước và xử lý nước thải đồng bộ. Đường nội khu rộng rãi, đáp ứng mọi nhu cầu vận tải. ⚡💧
- Tỷ lệ lấp đầy 100%: Vẫn còn lô đất và nhà xưởng chuyển nhượng – cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư nhạy bén.
- Vị trí chiến lược: Gần TP.HCM, cảng biển Gò Dầu, Phú Mỹ và sân bay Quốc tế Long Thành (15 km), rất thuận tiện cho hoạt động xuất nhập khẩu.
- Ngành nghề đa dạng: Sẵn sàng cho các ngành cơ khí, chế tạo, điện tử, thực phẩm và công nghiệp không gây ô nhiễm. 🔧📱🍴
💼 Liên Hệ Ngay Để Biết Thêm Chi Tiết Về Đất Và Nhà Xưởng Chuyển Nhượng!
- 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
- 📧 Email: sales@rongdat.net
- Fb: Rongdat.net Facebook Page
- Xem thêm:
| Hạng mục | Chi tiết | |
|---|---|---|
| OVERVIEW: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | Công ty TNHH một thành viên phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO (IDICO-URBIZ) | |
| Địa điểm | nằm trên địa bàn 3 xã: Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. | |
| Diện tích | Tổng diện tích | 446,49HA |
| Diện tích đất xưởng | ||
| Diện tích còn trống | ||
| Tỷ lệ cây xanh | ||
| Thời gian vận hành | 50 năm ( 1998-2048) | |
| Nhà đầu tư hiện tại | Công ty Dệt Liên Minh Vina (Đài Loan), Công ty Bóng đèn Wooree Vina (Hàn Quốc), Công ty xe đạp Dragon (Đài loan), Công ty Giày Hwaseung (Hàn Quốc), Công ty Hoá chất Sika Việt Nam (Thuỵ Sĩ)... | |
| Ngành nghề chính | Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép; Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị; Điện, điện tử; Sản xuất, gia công giày da, may mặc; Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm; Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm | |
| Tỷ lệ lấp đầy | 100 | |
| LOCATION & DISTANCE: | ||
| Đường bộ | Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: 50 km; thành phố Biên Hòa: 40km; thành phố Vũng Tàu: 60km | |
| Hàng không | Sân bay Tân Sơn Nhất: 55 km, sân bay Quốc tế Long Thành: 15 km | |
| Xe lửa | 40km | |
| Cảng biển | - Cảng Sài Gòn 48 km. - Cảng Vũng Tàu 60km. - Cảng Phú Mỹ 22km (Đảm bảo cho tàu 72.000 tấn cập bến và bốc dỡ container và các thiết bị máy móc quá khổ, quá tải). - Cảng Gò Dầu 15km (Đảm bảo cho tàu 15.000 tấn cập bến và bốc dỡ container, hàng hóa và các thiết bị máy móc) | |
| INFRASTRUCTURE: | ||
| Địa chất | đất cứng: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | 4 làn xe |
| Đường nhánh phụ | 2 làn xe | |
| Nguồn điện | Điện áp | 110/22KV |
| Công suất nguồn | 182MVA | |
| Nước sạch | Công suất | 22.000m3/ ngày đêm |
| Công suất cao nhất | Đang cập nhập... | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 10.000m3/ngày đêm. |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 200 USD/1m2 |
| Thời hạn thuê | 2048 | |
| Loại/Hạng | A | |
| Phương thức thanh toán | hàng năm | |
| Đặt cọc | 10% | |
| Diện tích tối thiểu | 1ha | |
| Xưởng | Đang cập nhập... | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | Đang cập nhập... |
| Phương thức thanh toán | từng năm | |
| Giá điện | Giờ cao điểm | 2.871VND/kWh |
| Bình thường | 1.555VND/kWh | |
| Giờ thấp điểm | 1.007VND/kWh | |
| Phương thức thanh toán | hàng tháng | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch | Giá nước | theo quy định của tỉnh Đồng Nai. |
| Phương thức thanh toán | Từng tháng | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
| Phí nước thải | Giá thành | |
| Phương thức thanh toán | từng tháng | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | A | |
| Phí khác | Có | |
Khu công nghiệp đã xem
Không có khu công nghiệp nào bạn đã xem.
Liên hệ
-
0949319769 Mr. X Thủy -
0902132628 Ms. Nhung
-
0902226112 Ms. Phương Nhi
-
0986011101 Ms. Linh -
0985456268 Mr. Trình
Khu công nghiệp khác
- 60%
- 815ha
- Hoàn tất
- 100%
- 274ha
- Hoàn tất
- 425ha
- Hoàn tất
- 117.67ha
- Hoàn tất