Khu Công Nghiệp Phúc Long, Long An

I. Tổng quan khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Phúc Long có địa chỉ là số 400 quốc lộ 1A, KP9 thuộc thị trấn Bến Lức thuộc huyện Bến Lức tỉnh Long An. KCN sở hữu vị trí đắc địa nhất trị trấn Bến Lức Long An, hiện tại đang được nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã đặt văn phòng tại đây như Malaxia, Singapore, Đài Loan…

Khu công nghiệp Phúc Long Long An hiện nay đang là tâm điểm nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Nằm trong vùng kinh tế mũi nhọn của tỉnh Long An, hệ thống giao thông thuận lợi để vận chuyển hàng hóa cả đường bộ lẫn đường thủy thông qua các cảng biển và cửa khẩu: cảng BourBon, cảng Hiệp Phước, cảng Sài Gòn hay sân bay Tân Sơn Nhất,…

Vị trí thuận lợi là một trong những đặc điểm có sức cạnh tranh cao và nổi bậc nhất của Khu công nghiệp Phúc Long. Riêng sự hỗ trợ từ hệ thống giao thông liên vùng thông qua Quốc lộ 1A và các đại lộ trọng yếu nối liền TP. Hồ Chí Minh với đồng Bằng Sông Cửu Long nên không hạn chế về tải trọng, sẵn sàng đón tiếp các container siêu trường – siêu trọng đã tạo ấn tượng với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đầu tư một cách chỉnh chu giúp cơ sở hạ tầng phát triển một cách đồng bộ. Với một phương án quy hoạch logic, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển bằng trục đường chính với mặt đường rộng, lộ giới lên đến 36m kết nối trực tiếp nút giao quốc lộ 1A.

Lưới điện quốc gia dọc theo Quốc lộ 1A, trạm biến thế Long Hiệp nằm trong Khu công nghiệp Phúc Long đáp ứng tối đa nhu cầu nguồn điện phục vụ sản xuất.

Có thể nói, Khu công nghiệp Phúc Long là Khu công nghiệp duy nhất có quy mô nhỏ nhưng hội đủ các nguồn lực phục vụ sản xuất như: Trạm điện, trạm Khí CNG, trạm viễn thông, …

Khu công nghiệp Phúc Long có tổng diện tích là 79 ha.

Trong đó:

• Đất nhà máy, kho tàng: 55,84 ha
• Đất hành chính, dịch vụ: 1,76 ha
• Đất khu kỹ thuật: 0,9 ha
• Đất giao thông: 11,92 ha
• Đất cây xanh: 8,52 ha

III. Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng:

1. Vị trí địa lý:

Khu công nghiệp Phúc Long có địa chỉ đúng mực tại : Số 400, Quốc lộ 1A, thành phố 9, thị xã Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

• Phía Bắc giáp Quốc lộ 1A
• Phía Nam giáp rạch Chanh
• Phía Đông giáp ruộng lúa
• Phía Tây giáp ruộng lúa và Khu tái định cư Phúc Long

Vị trí là một trong những yếu tố điển hình nổi bật và có tính cạnh tranh đối đầu cao của KCN Phúc Long. Với lợi thế giáp ranh Tp. HCM, việc luân chuyển sản phẩm & hàng hóa gặp nhiều thuận tiện.

Phía Bắc tiếp giáp với Quốc lộ 1A cùng với những quốc lộ trọng điểm nối tiếp Tp. HCM với Đồng bằng sông Cửu Long đã giúp cho KCN không bị hạn chế về tải trọng, sẵn sàng chuẩn bị đảm nhiệm những container siêu cường – siêu trọng để sản phẩm & hàng hóa lưu thông một cách thuận tiện.

Không chỉ đường đi bộ mà đường thủy tại KCN Phúc Long cũng được nhìn nhận cao. Lợi thế gần những cảng biển và cửa khẩu như cảng BourBon, cảng Hiệp Phước, cảng Hồ Chí Minh … đã tăng nhanh tăng trưởng mạng lưới hệ thống vận tải đường bộ đường thủy.

Cụ thể, lựa chọn vị trí nói trên để tọa lạc, KCN Phúc Long đã có được vị trí lý tưởng khi khoảng cách đến những đầu mối giao thông vận tải quan trọng khác đang được rút ngắn dần :

• Cách cao tốc Tp. HCM – Trung Lương 3km
• Cách Tp. Tân An (Long An) 14km
• Cách trung tâm Tp. HCM 20km
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 23km
• Cách cảng BourBon 3km
• Cách cảng Hiệp Phước 18km
• Cách cảng Sài Gòn 20km
• Cách cảng Cát Lái 25km

2. Cơ sở hạ tầng:

 Hệ thống giao thông

• Đường bộ: Mặt tiền là Quốc lộ 1A – tuyến đường được đánh giá cao về giao thông thuận lợi đã giúp KCN Phúc Long có được địa thế hoàn hảo. Ngoài ra còn có tác tuyến đường khác như Vành đai 4, cao tốc Tp. HCM – Trung Lương, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh… giúp việc vận chuyển hàng hóa nhanh chóng, dễ dàng.
• Đường thủy : Nằm liền kề sông Vàm Cỏ Đông, cách cảng BourBon 3km thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.
• Hệ thống giao thông vận tải nội bộ: Được quy hoạch bài bản, các lô đất đều giáp với ít nhất 2 mặt đường (1 mặt đường chính lộ giới 27-36m và 1 mặt đường phụ lộ giới 13-22m), mặt đường thảm bê tông nhựa nóng. Trục đường chính là xuyên suốt trong KCN nối liền với trục Quốc lộ 1A tại đầu dãy phân cách, thuận tiện cho việc lưu thông, vận chuyển đối với những xe có trọng tải lớn.

Hệ thống cấp điện

Điện được cung ứng bởi Trạm điện Bến Lức, hiệu suất trạm biến áp 110 / 220 kV, 65MVA. Giá điện được tính theo Quyết định số 648 / QĐ-BCT ngày 20/03/2019.

Hệ thống cấp nước

Nước được phân phối bởi 2 nhà máy sản xuất với tổng hiệu suất lên đến 57.200 m3 / ngày đêm :

• Nhà máy nước Gò Đen, công suất 7.200 m3/ngày đêm.
• Nhà máy nước Nhị Thành, công suất 60.000 m3/ngày đêm.

Chất lượng nước sạch đạt QCVN 02 : 2009 / BYT. Giá nước : 0,46 USD / m3

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà góp vốn đầu tư thứ cấp giải quyết và xử lý nước thải sơ bộ tại KCN đạt cột B, quy chuẩn QCVN 40 : 2011 / BTNMT trước khi xả vào mạng lưới hệ thống thu gom nước thải của KCN.

Nước thải sau khi giải quyết và xử lý tập trung chuyên sâu đạt cột A và quy chuẩn nói trên thì mới được xả vào rạch Chanh và sông Vàm Cỏ. Tổng hiệu suất của xí nghiệp sản xuất giải quyết và xử lý nước thải tại KCN là 4.300 m3 / ngày đêm.

Trong đó hiệu suất quy trình tiến độ 1 là 1.300 m3 / ngày đêm, tiến trình 2 là 3.900 m3 / ngày đêm. Nhằm bảo vệ việc giải quyết và xử lý rác thải diễn ra tốt nhất, KCN Phúc Long còn tiến hành lắp ráp trạm quan trắc tự động hóa để kiểm tra chất lượng nước sau khi giải quyết và xử lý.

Phí giải quyết và xử lý nước thải : Đối với nước thải hoạt động và sinh hoạt là 0,36 USD / m3, so với nước thải sản xuất ngành ô nhiễm là 0,72 USD / m3.

Hệ thống thoát nước mưa

Được tách biệt trọn vẹn với mạng lưới hệ thống thoát nước thải nói trên, mạng lưới hệ thống thoát nước mưa sử dụng cống chuyên dùng F300 – F600, sắp xếp dọc theo những đường, thoát nước ra rạch Chanh ở cuối KCN.

Vào tháng 10 hàng năm, thủy văn tại sông Vàm Cỏ luôn diễn ra thực trạng nước dâng cao + 1,4 m. Nhưng KCN Phúc Long có cao độ + 2,3 m nên bảo vệ không bị ngập nước.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Khu công nghiệp có mạng lưới hệ thống trụ cứu hóa với khoảng cách 120 – 150 m / trụ.

Bồn nước dự trữ 500m3 được bố trí trong khu nhà xưởng cho thuê.