Khu Công Nghiệp Tân Đô, Tỉnh Long An

I. Tổng quan khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Tân Đô, do Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Tân Đô làm chủ đầu tư, nổi bật với tổng diện tích lên đến 302,72 ha. Đây là một dự án tiên phong xây dựng theo mô hình Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ, mang đến môi trường lý tưởng để phát triển công nghiệp, sinh sống và tận hưởng các dịch vụ chất lượng.

🌟 MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN TOÀN DIỆN

Khu công nghiệp Tân Đô được quy hoạch thành các khu chức năng riêng biệt nhưng kết nối hài hòa giữa:

🏭 Nhà máy, kho tàng, bến bãi: Tối ưu cho các hoạt động sản xuất và logistics.
🏡 Khu dân cư: Bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự vườn với không gian xanh.
🌳 Tiện ích xã hội: Nhà trẻ, cơ sở y tế, công viên và hồ sinh thái, đáp ứng nhu cầu an cư và làm việc lâu dài.

Mật độ xây dựng tại đây chỉ chiếm 55% tổng diện tích, trong khi 20% được dành riêng cho cây xanh. Đây chính là sự kết hợp lý tưởng giữa không gian sống trong lành và môi trường công nghiệp hiện đại.

khu-cong-nghiep-tan-do-5

📌 THÔNG TIN TỔNG QUAN

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Tân Đô
Tổng diện tích: 302,72 ha
Tổng vốn đầu tư: 1.400 tỷ đồng

PHÂN KHU CHỨC NĂNG CHI TIẾT

Hành chính – Dịch vụ khu công nghiệp: 22.249,5 m² 🏢
Nhà máy và kho bãi: 1.628.693 m² 🏭
Giao thông nội khu: 188.594 m² 🚛
Công viên cây xanh và hồ sinh thái: 230.496 m² 🌳
Khu chung cư: 20.586 m² 🏘️
Công trình công cộng trong khu dân cư: 59.863 m² 🏫
Nhà ở liền kề vườn: 296.390 m² 🏡
Nhà ở biệt thự vườn: 71.808 m² 🏰

II. Vị trí địa lý:

Khu công nghiệp Tân Đô nằm tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, trong vùng quy hoạch trọng điểm kinh tế của tỉnh. Đây là trung tâm phát triển công nghiệp năng động, bao quanh bởi hàng chục cụm công nghiệp, khu công nghiệp lớn nhỏ, với sự hội tụ của hàng ngàn lao động và nguồn vốn đầu tư dồi dào từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

🚛 Liên kết giao thông vượt trội của Khu công nghiệp Tân Đô:

Với vị trí liền kề nhiều tuyến giao thông huyết mạch, Khu công nghiệp Tân Đô dễ dàng kết nối với:

Quốc lộ 1A
Đường Xuyên Á (AH1)
Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương
Tỉnh lộ 825, 830

Ngoài ra, khu công nghiệp còn sở hữu vị trí sát kênh An Hạ, kết nối trực tiếp với sông Vàm Cỏ Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đường thủy, giúp vận chuyển hàng hóa nhanh chóng đến các tỉnh miền Tây và cả Campuchia.

Kết nối chiến lược với Khu công nghiệp Tân Đô:

Phía Bắc: Giáp kênh An Hạ
Phía Đông Nam: Giáp Bình Lợi, Bình Chánh, Tp. HCM
Phía Tây: Giáp Cụm công nghiệp Hải Sơn

Các khoảng cách quan trọng:

📍 Cách Quốc lộ 1A: 11 km
📍 Cách trung tâm Tp. HCM: 17 km
📍 Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 25 km
📍 Cách trung tâm thị trấn Đức Hòa: 3 km
📍 Cách sông Vàm Cỏ Đông: 4 km

🚢 Giao thông đường thủy tiện lợi

Kênh An Hạ và sông Vàm Cỏ Đông là lợi thế lớn, giúp các doanh nghiệp vận chuyển nguyên liệu và hàng hóa qua đường thủy đến các cảng lớn, các tỉnh miền Tây và Campuchia một cách hiệu quả, tiết kiệm chi phí.

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tân Đô:

HỆ THỐNG GIAO THÔNG

Giao thông nội bộ
- Tổng chiều dài gần 30 km.
- Đường trải nhựa bê tông nóng, chịu tải cao, lộ giới từ 42 m, 30 m đến 18 m.
- Quy hoạch hợp lý với giải cây xanh, vỉa hè thông thoáng, tạo sự liên hoàn và thuận tiện.
Giao thông ngoại vi
- Nằm cạnh các tuyến huyết mạch: Tỉnh lộ 824, 825, 830, kết nối với QL1A, đường Xuyên Á, Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
- Sát kênh An Hạ, thông ra sông Vàm Cỏ Đông, thuận tiện vận chuyển đường thủy đến các tỉnh miền Tây và Campuchia.

khu-cong-nghiep-tan-do-6

⚡ HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN

Nguồn điện công nghiệp: Được kéo đến tận hàng rào các nhà máy, đáp ứng tốt cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt.

💧 HỆ THỐNG CẤP NƯỚC

Nguồn nước sạch: Được dẫn trực tiếp từ Tp.HCM qua hệ thống ống dẫn công suất lớn, đảm bảo cung ứng cho Khu công nghiệp Tân Đô và các khu vực lân cận.

🌊 HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

Công suất xử lý: 5.000 m³/ngày đêm.
Tiêu chuẩn: Xử lý nước thải từ loại B ra loại A theo quy định Việt Nam hiện hành.

DỊCH VỤ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG

Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, bao gồm Internet băng thông rộng, đáp ứng tối đa nhu cầu kết nối.

🏢 CÁC TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG

Công trình văn phòng: Đáp ứng nhu cầu quản lý, điều hành.
Nhà ở chuyên gia và công nhân: Tiện nghi, gần gũi.
Trạm y tế, nhà trẻ, mẫu giáo, trường học: Đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.
Khu du lịch sinh thái, nhà hàng, khách sạn: Phục vụ giải trí và nghỉ ngơi.
Trung tâm thương mại, chợ: Đáp ứng nhu cầu mua sắm.
Công trình văn hóa, thể thao: Tạo không gian sống cân bằng, lành mạnh.

CÁC DỊCH VỤ HỖ TRỢ

Tư vấn thiết kế và thi công xây dựng
- Dịch vụ trọn gói với đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng cao, tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp.
Hỗ trợ pháp lý
- Hỗ trợ lập các thủ tục pháp lý:
  - Xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
  - Đăng ký Giấy phép kinh doanh.
  - Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
- Tiết kiệm thời gian và chi phí, giúp doanh nghiệp tập trung sản xuất kinh doanh.
Hỗ trợ tài chính
- Kết nối doanh nghiệp với ngân hàng ACB để vay vốn với mức tài trợ cao, lãi suất ưu đãi.
- Tài sản thế chấp chính là lô đất nhận chuyển nhượng, đảm bảo thủ tục nhanh chóng, thuận tiện.

khu-cong-nghiep-tan-do-3

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Tân Đô:

1. DỰ ÁN ĐIỆN TỬ – VIỄN THÔNG 📡

Sản xuất cáp viễn thông.
Sản xuất thiết bị điện, điện tử.
Sản xuất linh kiện điện, điện tử.

2. DỰ ÁN CƠ KHÍ – LUYỆN KIM ⚙️

Chế tạo máy móc, thiết bị.
Sản xuất tôn (không mạ kẽm nóng).
Cán thép từ phôi.
Đóng mới, sửa chữa, lắp ráp đầu máy, toa xe, ô tô.
Sản xuất, lắp ráp, sửa chữa xe máy.
Sản xuất nhôm định hình (từ phôi).

3. DỰ ÁN CHẾ BIẾN THỰC PHẨM – NƯỚC GIẢI KHÁT 🍹

Chế biến thủy sản.
Sản xuất cồn, rượu.
Sản xuất bánh kẹo.
Chế biến thực phẩm.
Sản xuất nước giải khát, nước tinh khiết đóng chai.
Sản xuất sữa và các sản phẩm từ sữa.
Chế biến dầu thực vật.

4. DỰ ÁN CHẾ BIẾN GỖ – SẢN XUẤT THỦY TINH, GỐM SỨ

Sản xuất ván ép.
Sản xuất đồ mộc gia dụng (không ngâm, tẩm).
Sản xuất hàng mỹ nghệ.
Sản xuất sứ vệ sinh, gạch men.
Sản xuất bóng đèn, phích nước.
Chế biến gỗ.
Sản xuất thủy tinh, gốm sứ.

5. DỰ ÁN VĂN PHÒNG PHẨM

Sản xuất văn phòng phẩm.

6. DỰ ÁN DỆT – MAY MẶC 👗

Dệt không nhuộm.
Gia công sản phẩm may mặc (không giặt tẩy).
Giặt là công nghiệp.
Sản xuất sợi tơ tằm, sợi nhân tạo.

khu-cong-nghiep-tan-do-2

7. DỰ ÁN VẬT LIỆU XÂY DỰNG

Sản xuất gạch, ngói.
Sản xuất vật liệu xây dựng khác (loại hình ít ô nhiễm).

8. DỰ ÁN DƯỢC PHẨM – MỸ PHẨM 💊

Sản xuất vắc xin, thuốc thú y.
Sản xuất chất tẩy rửa gia dụng, hóa mỹ phẩm.
Sản xuất dược phẩm.
Sản xuất sản phẩm từ chất dẻo.
Sản xuất bao bì từ hạt nhựa.
Sản xuất sơn, sơn nước.

9. DỰ ÁN KHÁC

Sản xuất giày dép.
Sản xuất săm lốp cao su.
Sản xuất thiết bị, sản phẩm chữa cháy.

10. DỰ ÁN NĂNG LƯỢNG – PHÓNG XẠ ☀️

Dự án quang điện.

11. DỰ ÁN KHAI THÁC KHOÁNG SẢN

Khai thác nước mặt.

12. DỰ ÁN CHẾ BIẾN NÔNG SẢN – NGŨ CỐC 🌾

Chế biến nông sản, ngũ cốc.

13. DỰ ÁN CHĂN NUÔI – THỦY SẢN 🐟

Chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản (từ nguyên liệu đã qua sơ chế).

14. DỰ ÁN SẢN XUẤT PHÂN HÓA HỌC, THUỐC BẢO VỆ THỰC VẬT 🌱

Kho hóa chất, thuốc bảo vệ thực vật.
Sang chai, đóng gói thuốc bảo vệ thực vật.
Sản xuất phân hữu cơ, phân vi sinh.

15. DỰ ÁN SẢN XUẤT BAO BÌ 📦

Sản xuất bao bì các tông (không xeo giấy)