Khu Công Nghiệp Tân Đức, Tỉnh Long An

I. Tổng quan khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Tân Đức, tọa lạc tại Đức Hòa, Long An, là một trong những khu công nghiệp nổi bật nhất tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với sự đầu tư bài bản từ Công ty Cổ phần Đầu tư Tân Đức, khu công nghiệp này không chỉ là nơi phát triển sản xuất mà còn là điểm kết nối lý tưởng cho các doanh nghiệp.

🏢 Chủ đầu tư uy tín

Công ty CP Đầu tư Tân Đức là một thành viên chủ lực của Tập đoàn Tân Tạo, đơn vị danh tiếng trong lĩnh vực phát triển và quản lý khu công nghiệp tại Việt Nam. Tân Tạo không chỉ đem đến những dự án chất lượng mà còn xây dựng hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ hiện đại, đáp ứng nhu cầu khắt khe của nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Quần thể kiến trúc hiện đại

Khu công nghiệp Tân Đức nằm trong một quần thể tổ hợp đa chức năng bao gồm:

• Khu công nghiệp – Đô thị E-city
• Đại học Tân Tạo
• Khu thể thao, giải trí, dịch vụ chất lượng cao

💡 Đây là mô hình tích hợp đầu tiên tại miền Nam, mang tầm vóc quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc, học tập, sinh hoạt và giải trí.

📊 Quy mô tổng thể

Quần thể KCN – Dịch vụ – Đô thị Tân Đức có diện tích gần 1.142 ha, bao gồm:

• 🏭 Khu công nghiệp Tân Đức: 545 ha
• 🏘️ Đô thị E-city: 387 ha
• 🏋️ Khu thể thao, giải trí: 107 ha
• 🎓 Đại học Tân Tạo: 103 ha

💰 Chi tiết đầu tư Khu Công Nghiệp Tân Đức

Khu Công Nghiệp Tân Đức được chia thành 2 giai đoạn phát triển với tổng vốn đầu tư 1.684 tỷ đồng:
1️⃣ Giai đoạn 1: 273,39 ha
2️⃣ Giai đoạn 2: 262,24 ha

Với quy hoạch bài bản, diện tích rộng lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại, Khu công nghiệp Tân Đức đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và kinh doanh tại Việt Nam.

II. Vị trí địa lý:

📍 Địa chỉ cụ thể

Khu công nghiệp Tân Đức tọa lạc tại:
Ấp Bình Tiền 1, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Quần thể kiến trúc hiện đại bậc nhất Đức Hòa

Khu Công Nghiệp Tân Đức nằm trong quần thể đa chức năng bao gồm:

• Khu công nghiệp
• Đô thị E-city
• Đại học Tân Tạo
• Khu tổ hợp dịch vụ, thể thao, giải trí

💡 Đây là một trong số ít dự án tại huyện Đức Hòa được quy hoạch theo kiến trúc hiện đại, quy mô lớn, tích hợp nhiều tiện ích vượt trội, mang đến giá trị cao cho cả nhà đầu tư và cộng đồng địa phương.

Kết nối giao thông hoàn hảo

Khu công nghiệp Tân Đức được bao quanh bởi hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, tạo điều kiện lý tưởng để kết nối với các khu vực công nghiệp và trung tâm kinh tế trọng điểm.

• Ba trục giao thông chính liền kề dự án:
  🛣️ Tỉnh lộ 830: Kết nối Bến Lức và các tỉnh miền Tây
  🛣️ Tỉnh lộ 824: Hướng đi Củ Chi, Tây Ninh và Quốc lộ 22 về Tp. HCM
  🛣️ Tỉnh lộ 825: Liên kết Tỉnh lộ 10 về trung tâm Tp. HCM
• Các tuyến đường huyết mạch:
  🚗 Quốc lộ 1A
  🚗 Đường Xuyên Á
  🚗 Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương

📌 Khoảng cách chiến lược đến các khu trọng điểm

Dự án sở hữu vị trí thuận tiện khi di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

• 15km đến thị trấn Bến Lức
• 12km đến Quốc lộ 1A
• 20km đến Quốc lộ 22
• 30km đến trung tâm Tp. HCM
• 25km đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 25km đến ga Sài Gòn

📍 Dự án cũng nằm gần sông Vàm Cỏ Đông, tạo điều kiện phát triển cả đường thủy và logistics.

III. Cơ sở hạ tầng:

Hạ tầng hiện đại, quy hoạch thông minh

Khu Công Nghiệp Tân Đức được đầu tư đồng bộ với các tiện ích và hệ thống hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế:

• Hệ thống thoát nước: Phân tách rõ ràng giữa nước mưa và nước thải, đảm bảo vệ sinh môi trường.
• Không gian xanh: Cây xanh được bố trí toàn khu, giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn, bụi, và tạo môi trường làm việc trong lành, thoải mái.

💼 Các tiện ích công cộng vượt trội

1️⃣ Dịch vụ tiện ích:

• Thuế, hải quan, ngân hàng được cung cấp ngay trong khu công nghiệp.
• Nhà hàng Tân Đức cung cấp 10.000 suất ăn/ngày.
• Dịch vụ trồng và chăm sóc cây cảnh, làm đẹp không gian sống và làm việc.

2️⃣ Giải trí & thể thao:

• ⚽ Sân bóng đá: Kích thước tiêu chuẩn 50x100m.
• 🏊 Hồ bơi Thiên Nga.
• 🎾 Sân tennis, cầu lông và phòng tập gym.

3️⃣ Hệ thống trường học:

• Trường Mầm non Mặt Trời Đỏ và Trường PTTH cơ sở Tân Đức đạt chuẩn quốc gia.
• Đại học Tân Tạo – đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao.
• Trung tâm dạy nghề Tân Đức: Cung cấp khoảng 1.000 học viên/năm.

🔥 An ninh và phòng cháy chữa cháy

• Đội PCCC gồm 100 nhân viên chuyên nghiệp, được trang bị xe chữa cháy và họng cứu hỏa cách nhau 150m.
• Hệ thống an ninh nghiêm ngặt với nhiều chốt kiểm soát toàn khu vực.

🏢 Nhà ở công nhân tiện nghi

• Tân Đức Plaza gồm 5 block, mỗi block 100 phòng:
  • Phòng tập thể: 630.000 VNĐ/17m².
  • Phòng gia đình: 735.000 VNĐ/25m².
• Chính sách trả góp: Giá chỉ từ 7 triệu VNĐ/m².

💧 Hệ thống xử lý môi trường tiên tiến

1️⃣ Nước thải:

• Nhà máy xử lý nước thải công suất 20.000 m³/ngày đêm, đảm bảo xử lý triệt để trước khi xả thải.

2️⃣ Rác thải:

• Thu gom và xử lý tập trung đúng tiêu chuẩn chính phủ.

3️⃣ Nước sạch:

• Nguồn cung dồi dào từ nhà máy nước Long An, Hóc Môn, Củ Chi với tổng công suất lên đến 73.000 m³/ngày đêm.

⚡ Hệ thống điện & thông tin liên lạc

1️⃣ Hệ thống điện:

• Trạm điện 110KV/220KV công suất 2×36 MVA, đáp ứng nhu cầu sản xuất lớn.
• Mạng lưới điện quốc gia được kết nối từ trạm 110KV Đức Hòa với 8 đường dây 3P-22KV.

2️⃣ Viễn thông:

• 5.000 đường kết nối nội địa và quốc tế.
• Tổng đài dung lượng 22.000 port, hỗ trợ mọi hình thức liên lạc: internet, fax, truyền data.

Hạ tầng giao thông kết nối hoàn hảo

• 11 tuyến đường nội khu: Được bê tông hóa và trồng cọ dầu, cau vua tạo mỹ quan xanh mát.
  • Đường chính: Rộng 30m, 4 làn xe.
  • Đường nhánh: Rộng 25m, phục vụ xe tải và xe con.
• Cảng container sông Vàm Cỏ Đông: Phục vụ giao thông đường thủy.

🏙️ Hệ sinh thái đa dạng

• Khu nhà xưởng, khu chế xuất: Cho thuê hoặc chuyển nhượng linh hoạt.
• Khu đô thị E-City: Quy hoạch văn minh, hiện đại, kết hợp trung tâm mua sắm, dịch vụ, giải trí.
• Bệnh viện đa khoa: Đội ngũ bác sĩ trình độ cao, cơ sở vật chất khang trang.

🎯 Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

• Dịch vụ miễn phí:
  • Đăng ký thành lập công ty, chế độ kế toán, thủ tục hải quan.
  • Xin giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký xây dựng nhà xưởng.
• Dịch vụ hỗ trợ:
  • Tuyển dụng lao động.
  • Cung ứng xăng dầu, gas, suất ăn công nghiệp.
  • Hỗ trợ tài chính, giao dịch ngân hàng.

III. Ngành nghề thu hút đầu tư:

⚙️ Ngành công nghiệp sản xuất và chế tạo

• Điện máy: Điện công nghiệp và điện gia dụng.
• Điện tử, tin học: Sản xuất phương tiện thông tin và thiết bị viễn thông.
• Chế tạo máy: Xe máy, ô tô, máy kéo.
• Cơ khí: Cơ khí chính xác, dụng cụ y tế.
• Khai thác: Công nghiệp phục vụ khai thác.

🏠 Ngành công nghiệp nội thất và xây dựng

• Đồ gỗ & nội thất: Sản xuất, trang trí nội thất.
• Vật liệu xây dựng: Sản xuất các loại vật liệu xây dựng.
• Gốm sứ, thủy tinh: Sản xuất pha lê, thủy tinh chất lượng cao.

Ngành công nghiệp hóa chất & nhựa

• Nhựa & cao su: (Không chế biến mủ cao su).
• Bao bì: In ấn giấy và chế bản (không chế biến bột giấy).

👗 Ngành công nghiệp nhẹ & tiêu dùng

• Dệt may: Sản xuất may mặc, dệt.
• Giày da: Công nghiệp giày da hiện đại.
• Dụng cụ thể thao: Sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang.

Ngành công nghiệp thực phẩm & dược phẩm

• Chế biến thực phẩm: Lương thực, thực phẩm.
• Sản xuất dược phẩm: Dược phẩm và mỹ phẩm chất lượng cao.

🌱 Các ngành công nghiệp khác

• Các sản phẩm thân thiện với môi trường: Các ngành hạn chế ô nhiễm môi trường, được cơ quan quản lý môi trường phê duyệt.

Dịch vụ và tiện ích hỗ trợ

• Trung tâm thương mại & nhà hàng: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và ẩm thực.
• Cung cấp thức ăn công nghiệp: Dịch vụ suất ăn công nghiệp và căn tin cho người lao động.
• Trạm xăng dầu: Hỗ trợ nhu cầu vận tải và sản xuất.

🌟 KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐỨC, LONG AN – LỰA CHỌN VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ 🌟

🚩 Tại sao chọn Khu Công Nghiệp Tân Đức?

Khu Công Nghiệp Tân Đức, Long An, đã lấp đầy 100% diện tích với hàng trăm doanh nghiệp hoạt động hiệu quả. Tuy nhiên, vẫn còn cơ hội sở hữu các lô đất và nhà xưởng chuyển nhượng từ các doanh nghiệp trong khu vực. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn tham gia ngay vào hệ sinh thái công nghiệp phát triển sôi động này.

🚩 Vị trí chiến lược

Tọa lạc tại ấp Bình Tiền 1, Đức Hòa Hạ, Đức Hòa, Long An, Khu Công Nghiệp Tân Đức nằm ngay cửa ngõ TP.HCM, kết nối nhanh chóng với Quốc lộ 1A, đường Xuyên Á, và cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.

 Hạ tầng hiện đại

• Giao thông: Đường chính 30m, gần cảng sông Vàm Cỏ Đông.
• Điện nước: Trạm điện 110KV/220KV, nhà máy nước công suất 73.000 m³/ngày.
• Môi trường: Nhà máy xử lý nước thải 20.000 m³/ngày, không gian xanh mát.

Tiện ích toàn diện

• Nhà ở công nhân: Giá thuê hợp lý, trả góp linh hoạt.
• Trường học và đào tạo: Đại học Tân Tạo, trung tâm dạy nghề.
• Giải trí & dịch vụ: Hồ bơi, sân bóng, ngân hàng, bệnh viện, nhà hàng.

📞 Liên hệ ngay để đầu tư!

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• Fb: Rongdat.net Facebook Page

Xem thêm

• Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, tỉnh Long An.
• Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2
• Khu công nghiệp Phúc Long
• Khu công nghiệp Đức Hòa 1 – Hạnh Phúc
• Khu công nghiệp Thuận Đạo
• Khu công nghiệp Xuyên Á