Khu Công Nghiệp Xuân Lộc, Tỉnh Đồng Nai

I. Tổng quan khu công nghiệp Xuân Lộc:

1. Giới thiệu nhà đầu tư:

• Chủ đầu tư: 🏢 Công ty Phát Triển KCN Biên Hòa (Sonadezi)
• Công ty tiếp quản: 💼 Công ty Cổ phần Sonadezi Long Bình

🌟 Sonadezi là một trong những đơn vị hàng đầu trong phát triển khu công nghiệp tại khu vực phía Nam. Trải qua hơn 25 năm hình thành và phát triển, Sonadezi đã đầu tư mạnh mẽ vào 12 khu công nghiệp tại Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, với tổng diện tích lên đến 5.791 ha. Nhờ chiến lược đúng đắn, công ty đã thu hút được 667 dự án DDI và FDI, với tổng vốn đầu tư ấn tượng gần 9 tỷ USD. 💸

🚀 Bên cạnh mảng phát triển khu công nghiệp, Sonadezi còn mở rộng đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác, bao gồm:

• 🏫 Đào tạo nhân lực tại Trường Cao đẳng Công nghệ và Quản trị Sonadezi
• 🏢 Sonadezi Building, tòa nhà văn phòng hạng A đầu tiên và lớn nhất tại Đồng Nai, minh chứng cho sự phát triển đột phá trong lĩnh vực bất động sản văn phòng.
• ♻️ Dịch vụ môi trường: xử lý nước thải, chất thải và dịch vụ logistics cũng được Sonadezi phát triển theo hướng chuyên nghiệp hóa, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

2. Giới thiệu khu công nghiệp:

Khu Công Nghiệp Xuân Lộc 🌳 được khởi công xây dựng từ năm 2005, với tổng diện tích 108 ha, nằm ở vùng miền núi có lợi thế về tài nguyên thiên nhiên và nguồn lao động địa phương dồi dào.

🏞 Khu công nghiệp Xuân Lộc là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đầu tư với khởi đầu thuận lợi và khả năng thích ứng dễ dàng với lộ trình phát triển. Đặc biệt, khu công nghiệp này phù hợp với nhiều ngành nghề như:

• 👗 May mặc
• 🪑 Sản xuất đồ gỗ cao cấp
• 🌾 Sản phẩm nông lâm sản
• 💊 Dược phẩm

💼 Một điểm cộng lớn nữa chính là sự quản lý chuyên nghiệp từ Công ty Cổ phần Sonadezi Long Bình, đã góp phần thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, bao gồm các thương hiệu nổi tiếng như: C.P Group, Hisamitsu, Nestle, Taekwang Vina, Fujitsu, Mabuchi,…

📊 Quy mô:

• Tổng diện tích: 108 ha
• Diện tích có thể cho thuê: 70,5 ha
• Diện tích đã cho thuê: 62,5 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 88%

II. Vị trí địa lý:

Vị trí Khu Công Nghiệp Xuân Lộc 📍

Khu Công Nghiệp Xuân Lộc tọa lạc chính xác tại xã Xuân Tâm, Xuân Hiệp, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, ngay trên Quốc lộ 1A, tuyến đường giao thông huyết mạch Bắc – Nam, mang đến khả năng kết nối nhanh chóng và tiết kiệm chi phí vận chuyển cho các doanh nghiệp. 🚛

Kết nối giao thông

Đường bộ:

• Nằm ngay bên Quốc lộ 1 – trục giao thông Bắc – Nam quan trọng.
• Cách Thị xã Long Khánh: 20 km 🛣️
• Cách Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: 35 km 🚗
• Cách Tp. Biên Hòa: 90 km 🚚
• Cách Tp. Hồ Chí Minh: 110 km 🏙️

Đường thủy:

• Cách Cảng Phú Mỹ: 70 km ⚓
• Cách Cảng Gò Dầu: 73 km 🛳️
• Cách Cảng Cái Mép: 98 km 🌊
• Cách Cảng Cát Lái: 108 km 🚢

Đường hàng không:

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 114 km ✈️
• Cách Sân bay Long Thành: 77 km 🛫

Tiện ích sống và làm việc 🏙️

Khu công nghiệp Xuân Lộc không chỉ nổi bật về giao thông thuận lợi, mà còn có vị trí gần các cơ sở đào tạo nghề, bệnh viện, bưu điện, trung tâm thể dục thể thao,… giúp công nhân và gia đình được tận hưởng cuộc sống đầy đủ và chất lượng trong quá trình sinh sống và làm việc tại đây. 👩‍🏫👨‍⚕️

III. Cơ sở hạ tầng:

Hệ thống giao thông hạ tầng 🚧

• Đường bê tông nhựa với khả năng chịu tải từ H18 – H30, đảm bảo cho các loại xe tải trọng lớn di chuyển dễ dàng.
• Lòng đường rộng từ 7,5 – 17 m, với trục chính gồm 2 làn đường giúp lưu thông thuận tiện.
• Vỉa hè rộng từ 8 – 12 m, tạo không gian thoáng đãng cho người đi bộ và các hoạt động khác.
• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được bố trí dọc hai bên đường, giúp đảm bảo tiêu thoát nước hiệu quả.

Hệ thống cấp nước

• Nguồn cấp nước từ Công ty Cấp nước Đồng Nai, với công suất cung cấp lên đến 25.000 m³/ngày, đảm bảo đủ nước cho các nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Đơn giá nước hiện hành: Chi tiết có thể xem tại www.dowaco.vn 🌐

Hệ thống cấp điện ⚡

• Nguồn điện từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định và liên tục cho hoạt động sản xuất.
• Giá bán điện hiện hành tuân theo QĐ số 4495/QĐ-BCT ngày 30/11/2017 của Bộ Công Thương, quy định chi tiết về giá bán điện.

Hệ thống thông tin liên lạc 📡

• Hệ thống viễn thông hoàn chỉnh, bao gồm các dịch vụ ADSL, FAX, giúp kết nối thông tin nhanh chóng và hiệu quả.

Hệ thống xử lý nước thải ♻️

• Công suất xử lý: 2.500 m³/ngày, sử dụng công nghệ sinh học kết hợp hóa lý tiên tiến.
• Tiêu chuẩn nước thải sau khi xử lý đạt QCVN 40:2011/BTNMT, cột A, đảm bảo tiêu chuẩn bảo vệ môi trường. 🌍
• Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm VAT): 7.282 đồng/m³ (~ USD 0,32/m³).

Hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại tại Khu Công Nghiệp Xuân Lộc mang đến sự yên tâm cho các doanh nghiệp về chất lượng dịch vụ và khả năng đáp ứng các nhu cầu sản xuất. 🏗️

IV. Ngành nghề đầu tư:

• Dệt (không nhuộm); May mặc; Giày dép 👗👞
• Điện tử; Sản phẩm nhựa; Bao bì; Đồ gỗ cao cấp 💻🪑
• Chế biến nông lâm sản; Nông dược; Dược phẩm; Vật liệu xây dựng cao cấp 🌾💊🏗️
• Dụng cụ y tế; Dụng cụ thể thao; Thiết bị dạy học ⚕️🏀📚

Các ngành nghề này được định hướng phát triển tại khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu.

✨ Cơ Hội Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Xuân Lộc, Đồng Nai ✨

🔎 Bạn đang tìm kiếm địa điểm đầu tư tiềm năng? Khu Công Nghiệp Xuân Lộc chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn!

Với vị trí chiến lược tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, KCN Xuân Lộc kết nối dễ dàng với Quốc lộ 1A – trục giao thông huyết mạch Bắc – Nam, mang lại lợi thế vượt trội về logistics, tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.

🚀 Tại sao chọn KCN Xuân Lộc?

• Hạ tầng hiện đại: Hệ thống điện, nước và xử lý nước thải đồng bộ, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp. ⚡💧
• Vị trí chiến lược: Gần các đầu mối giao thông quan trọng, dễ dàng kết nối với Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và các cảng lớn như Phú Mỹ, Gò Dầu, giúp tối ưu chi phí vận chuyển. 🚛
• Quỹ đất phong phú: Diện tích đất đa dạng với tỷ lệ lấp đầy cao nhưng vẫn còn nhiều lựa chọn, giá thuê cạnh tranh phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn. 🏗️
• Ngành nghề đa dạng: KCN Xuân Lộc phù hợp cho các lĩnh vực như may mặc, điện tử, chế biến nông lâm sản, dược phẩm và nhiều ngành nghề khác. 👗💻🌾💊

💼 Nắm bắt cơ hội phát triển

Với chính sách ưu đãi đầu tư và môi trường kinh doanh thân thiện, chuyên nghiệp, Khu Công Nghiệp Xuân Lộc sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp vươn tới thành công!

Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư tại KCN Xuân Lộc! 🚀

• 👉 Tải mẫu đăng ký thuê đất, nhà xưởng khu công nghiệp khám phá những cơ hội vàng trong vùng đất tiềm năng này!
• 📧 Email: sales@rongdat.net
• Fb: Rongdat.net Facebook Page
• Xem thêm:
  • Danh sách khu công nghiệp  Bình Phước
  • Danh sách khu công nghiệp Long An
  •  Khu Công Nghiệp Lộc An – Bình Sơn, Đồng Nai
  • Khu Công Nghiệp Dầu Giây, Đồng Nai
  • Khu Công Nghiệp Giang Điền, Đồng Nai
  •  Khu Công Nghiệp Long Khánh, Đồng Nai
  • Khu Công Nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai