Khu Công Nghiệp Xuyên Á, Tỉnh Long An

Khu Công Nghiệp Xuyên Á tọa lạc tại đường tỉnh 824, ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với các cột mốc giao thông quan trọng.

📍 Khoảng cách đến các địa điểm trọng yếu:

• 🏙 Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 22 km
• 🛣 Quốc lộ 22 Xuyên Á: 7 km
• 🛑 Ngã tư An Sương: 15 km
• ✈️ Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 18 km
• 🚉 Ga Bình Triệu: 22 km
• 🚢 Tân Cảng: 25 km
• ⚓ Cảng Sài Gòn: 28 km
• 🌆 TP. Tân An (Long An): 50 km

Lợi thế vượt trội về giao thông:

✨ Vị trí giao lộ chiến lược: Khu công nghiệp Xuyên Á nằm tại giao điểm thuận tiện, cho phép luân chuyển hàng hóa và nguyên liệu dễ dàng giữa các tỉnh như Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh và khu vực phía Nam.

✨ Tiết kiệm chi phí vận chuyển: Nhờ khoảng cách gần với các cảng lớn và trung tâm giao thông, doanh nghiệp đặt nhà máy, xí nghiệp tại đây có thể giảm thiểu đáng kể chi phí logistics, từ đó tối ưu hóa lợi nhuận.

✨ Tăng cường kết nối công nghiệp: Khu công nghiệp Xuyên Á không chỉ kết nối với TP. Hồ Chí Minh mà còn dễ dàng liên thông với các khu công nghiệp lớn khác tại Long An và Bình Dương, thúc đẩy sự phát triển chuỗi cung ứng toàn khu vực.

III. Cơ sở hạ tầng:

Hệ Thống Giao Thông

• Kết nối trực tiếp với Đường tỉnh 824.
• Giao thông nội bộ được hoàn thiện với lộ giới từ 10–40m, tải trọng trục từ 10–30 tấn, đảm bảo vận chuyển hàng hóa dễ dàng và an toàn.

⚡ Hệ Thống Cung Cấp Điện Năng

• Nguồn điện trung thế 22KV từ trạm biến thế 110KV Bến Lức và Đức Hòa.
• Điện được cung cấp đến tận hàng rào các nhà máy, xí nghiệp.
• 💰 Giá điện: Theo quy định của Điện lực Đức Hòa.

💧 Hệ Thống Cấp Nước

• Nguồn nước từ nhà máy trong Khu Công Nghiệp Xuyên Á, đảm bảo chất lượng và số lượng phục vụ sản xuất và sinh hoạt.
• 🏭 Công suất: 5.000 m³/ngày đêm.
• 💰 Giá cấp nước: 8.000 VNĐ/m³ (chưa VAT)

🌊 Hệ Thống Xử Lý Nước Thải

• Nước thải được xử lý tại nguồn ở từng nhà máy, đạt Tiêu chuẩn Tiếp nhận Nước thải Khu Công Nghiệp Xuyên Á trước khi dẫn về hệ thống xử lý tập trung.
• Trạm xử lý nước thải giai đoạn II gồm 2 mô-đun:
  • Hệ 1: 6.000 m³/ngày đêm.
  • Hệ 2: 3.600 m³/ngày đêm.
• 🚰 Xử lý nước thải đạt QCVN 40:2011/BTNMT Loại A trước khi xả ra sông Vàm Cỏ Đông.
• 💰 Giá xử lý nước thải: 0,3 USD/m³ (chưa VAT).

📡 Dịch Vụ Bưu Chính Viễn Thông

• Mạng lưới viễn thông hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế:
  • 🌐 Internet tốc độ cao, hệ thống điện thoại cố định và di động.
  • Hạ tầng cáp quang chôn ngầm đảm bảo độ bền và hiệu quả kết nối.
• Các tuyến cáp chính:
  • Cáp đồng luồn ống PVC, chôn sâu 0,8m với tổng chiều dài:
    • Đến tủ cáp: 434m.
    • Đến hộp chia số: 1.756m.
  • Tổng số thuê bao: 2.327 thuê bao.

Tiện Ích Công Cộng

• Hệ thống thoát nước:
  • Tách biệt giữa nước mưa và nước thải, đảm bảo hiệu quả thoát nước toàn khu.
• Cảnh quan xanh:
  • Hệ thống cây xanh phân tán toàn khu vực, giảm ô nhiễm tiếng ồn, bụi và khói.
  • Tạo môi trường làm việc thoải mái, nâng cao hiệu suất lao động.

IV. Ngành nghề thu hút:

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu Công Nghiệp Xuyên Á:

1. Công Nghiệp Chế Biến

• Thực phẩm: Sản xuất bánh kẹo, nước giải khát, và các sản phẩm thực phẩm chế biến.
• Nông sản, hải sản: Chế biến và đóng gói, phục vụ xuất khẩu và tiêu thụ nội địa.
• Thức ăn gia súc: Sản xuất các loại thức ăn công nghiệp đáp ứng nhu cầu chăn nuôi.

⚙️ 2. Công Nghiệp Nhẹ

• Cơ khí và gia công:
  • Sản xuất que hàn, cơ khí chính xác.
  • Gia công, chế tạo và sửa chữa máy móc, thiết bị, phụ tùng.
  • Lắp ráp phụ tùng xe máy.
• Trang trí nội thất: Sản xuất đồ nội thất, dụng cụ văn phòng.
• Thể thao và đời sống:
  • Sản xuất dụng cụ thể dục, đồ chơi, đồ dùng giảng dạy và gia đình.
  • May mặc, giày dép, nữ trang, gốm sứ.
• In ấn và bao bì:
  • Sản xuất giấy, bao bì, thiết kế mẫu mã.
  • In hoa trên vải, in ấn chế bản.
• Kim loại và thủy tinh:
  • Cán đúc kim loại quy mô nhỏ.
  • Sản xuất sản phẩm thủy tinh.

💡 3. Công Nghiệp Kỹ Thuật Cao

• Điện tử và viễn thông: Sản xuất linh kiện điện tử, phương tiện thông tin và thiết bị viễn thông.
• Dược phẩm và y tế: Sản xuất thiết bị y tế, dược phẩm và nguyên liệu liên quan.

4. Công Nghiệp Hóa Chất

• Nguyên liệu: Sản xuất hóa chất, nguyên liệu dược phẩm và mỹ phẩm.
• Sản phẩm tiêu dùng:
  • Mỹ phẩm, sản phẩm tẩy rửa.
  • Nhựa và bao PP từ hạt nhựa.
  • Sơn cho xây dựng và trang trí nội thất.