Cụm Công Nghiệp Yên Bằng – Tỉnh Nam Định

Cụm công nghiệp Yên Bằng tọa lạc tại xã Yên Hồng và xã Yên Bằng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định. Được khởi công từ năm 2019, với tổng diện tích 50ha và mật độ xây dựng đạt 60%, Yên Bằng nhanh chóng trở thành một điểm sáng trong lĩnh vực đầu tư công nghiệp tại khu vực Đồng bằng sông Hồng. Giá thuê đất tại đây rất cạnh tranh, chỉ 85 USD/m²/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT), bao gồm thuế đất đã nộp một lần cho toàn bộ thời gian thuê.

I. Vị trí chiến lược – Kết nối thuận lợi 🌅

Cụm công nghiệp Yên Bằng có vị trí chiến lược, thuận tiện cho giao thông và vận chuyển hàng hóa nhờ mạng lưới đường bộ kết nối rộng khắp. Cụm công nghiệp nằm cách:

• Trung tâm thành phố Ninh Bình: 7km
• Trung tâm thành phố Nam Định: 25km
• Trung tâm thành phố Hà Nội: 85km
• Cảng Hải Thịnh: 60km
• Cảng Hải Phòng: 125km
•  Cảng nước sâu Cái Lân: 160km
• Sân bay Nội Bài: 115km
• Sân bay Cát Bi – Hải Phòng: 125km

Với vị trí kết nối chiến lược, Cụm công nghiệp Yên Bằng mang lại lợi thế lớn cho doanh nghiệp trong việc vận chuyển nguyên vật liệu và sản phẩm.

 II. Nguồn lao động dồi dào – Tay nghề cao 🪩

Nam Định là tỉnh có nguồn lao động dồi dào và tay nghề cao. Trên 69% dân số thuộc độ tuổi lao động, và mỗi năm có hơn 30.000 lao động được đào tạo chính quy. Ngoài ra, khu vực này còn nằm gần trung tâm lao động với hơn 6 triệu người nối liền 4 tỉnh: Thái Bình, Nam Định, Hà Nam, Ninh Bình. Chi phí lao động cũng rất cạnh tranh, chỉ khoảng 128 USD/người.

III. Cơ sở hạ tầng hiện đại 🩸

• Hệ thống cung cấp điện: Cụm công nghiệp được cung cấp điện ổn định từ lưới điện 35kV của công ty điện lực Nam Định, đảm bảo sản xuất liên tục cho doanh nghiệp. Hệ thống điện được thiết kế độc lập và đảm bảo an toàn.
• Hệ thống cấp nước: Đảm bảo cung cấp 1800m³/ngày đêm đến từng nhà máy trong cụm công nghiệp.
• Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt, ống ngầm thông minh với đường kính cống từ D600mm – D1500mm, đảm bảo hiệu quả và ổn định.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Được trang bị hệ thống chữa cháy tiên tiến, tuân thủ đầy đủ các quy định quốc gia, sẵn sàng ứng phó khi có tình huống khẩn cấp.
• Hệ thống viễn thông: Đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm Internet tốc độ cao, điện thoại IP và dịch vụ hội nghị video.
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất xử lý nước thải đạt 800m³/ngày đêm, sử dụng công nghệ hiện đại, đạt tiêu chuẩn loại A theo QCVN-40/2011/BTNMT trước khi xả ra môi trường.

IV. Các lĩnh vực thu hút đầu tư 🍀

Cụm công nghiệp Yên Bằng được quy hoạch để phát triển các ngành công nghiệp chủ lực như:

• Công nghiệp phụ trợ công nghệ cao, cơ khí chế tạo
• Sản xuất và lắp ráp thiết bị điện tử
• Sản xuất linh kiện, phụ kiện ô tô
• Sản xuất thiết bị y tế
• Cơ khí sửa chữa và cơ khí chính xác

V. Ưu đãi đầu tư hấp dẫn – Chính sách ưu đãi thuế:

• Miễn thuế nhập khẩu cho thiết bị, máy móc, linh kiện và vật liệu xây dựng.
• Miễn thuế giá trị gia tăng (VAT) cho nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất xuất khẩu.
• Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo cho các ngành công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và các ngành thân thiện môi trường.
• Hỗ trợ từ chủ đầu tư: Chủ đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp Yên Bằng cam kết hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp trong việc thực hiện thủ tục pháp lý, xây dựng nhà máy và kết nối với các đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng, vận tải uy tín.

VI. Đơn giá thuê đất và các khoản phí

• Giá thuê đất: 85 USD/m²/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)
•  Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2069
•  Phí quản lý: 0,5 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT)
•  Giá nước sạch và giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp.
• Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m³

VII. Kết luận – Đầu tư vào Cụm công nghiệp Yên Bằng

Cụm công nghiệp Yên Bằng là địa điểm đầu tư lý tưởng với hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược và nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao. Các doanh nghiệp muốn tìm kiếm cơ hội phát triển, mở rộng sản xuất không nên bỏ qua cụm công nghiệp này.

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết và các ưu đãi đặc biệt:

📞 Hotline: 0902 226 112 (Ms. Phương Nhi)
📧 Email: sales@rongdat.net

Chúng tôi tin rằng đây sẽ là bước khởi đầu vững chắc cho sự phát triển của doanh nghiệp bạn 💶